✦ Residencial Alto SP · Lançamento Razente · Zona 7
Av. São Paulo, 224 · Esq. R. Marechal Floriano Peixoto · Zona 07 · Maringá – PR · 87030-025
119 m² privativos, 3 quartos com suíte, 2 vagas e um clube completo com piscina, spa e academia — assinado pela Construtora Razente.
O Residencial Alto SP é o novo endereço da Construtora Razente na Zona 07 de Maringá – PR: Av. São Paulo, 224, na esquina com a Rua Marechal Floriano Peixoto. Uma avenida que todo maringaense reconhece — e que agora ganha um marco de requinte à altura do seu nome.
Há endereços que se escolhem pela conveniência. E há endereços que se escolhem porque dizem algo sobre quem mora ali.
O Alto SP entrega os dois. São apenas 60 apartamentos, todos com 119 m² de área privativa e cerca de 213 m² de área total, 3 quartos com suíte e 2 vagas de garagem — uma única tipologia, pensada sem concessões para quem não quer escolher entre espaço e localização.
A chegada já anuncia o padrão: porte-cochère para embarque e desembarque protegidos, uma fachada contemporânea em tons de taupe e champanhe e um hall de entrada com pé-direito generoso, jardim vertical e iluminação cênica. Tudo entregue mobiliado e decorado nas áreas comuns, como mostra o material oficial.
Sala de estar, jantar e cozinha formam um único ambiente, aberto para a sacada ampla com churrasqueira a carvão. É o living que recebe os amigos no sábado e acompanha as crianças no dia a dia, sem paredes no caminho da conversa.
Na Zona 7 de Maringá, a abertura da sacada leva iluminação natural até o fundo do living. O porcelanato retificado nas áreas sociais e na sacada, o piso laminado na suíte e nos quartos e o forro em gesso liso criam uma leitura contínua, sofisticada e fácil de mobiliar.
Rodapé de porcelanato embutido, revestimentos cerâmicos e porcelanatos retificados, água quente nos banheiros e na cozinha e medição individual de água, gás e energia elétrica completam um apartamento pensado para durar — e para custar menos no fim do mês.
A Avenida São Paulo liga a Zona 07 ao centro de Maringá e às avenidas Colombo, Horácio Racanello e Bento Munhoz da Rocha. Em poucos minutos a pé estão supermercados, shopping, a Universidade Estadual de Maringá (UEM), o Estádio Willie Davids e a Vila Olímpica.
Essa combinação sustenta procura constante por compra e locação. Apartamentos amplos, com suíte e duas vagas, em esquina de avenida consolidada, são justamente o perfil de revenda mais rápida da região — e com apenas 60 unidades, a oferta é naturalmente limitada.
Quem entra no início de um lançamento escolhe andar e posição solar. Quem espera, escolhe entre o que sobrou.
Construção e incorporação: Construtora Razente · Registro no 3º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá sob a matrícula 62.109.
Sala, jantar, cozinha e sacada em um só ambiente: espaço para viver, não apenas para morar.
Área total aproximada de 213 m². Suíte com 2 cubas, banheiro social, lavabo, sacada com churrasqueira a carvão e lavanderia isolada.
Dados do catálogo oficial da Construtora Razente e do site do empreendimento.
Na Zona 7 de Maringá, poucos projetos reúnem 119 m² privativos, suíte com duas cubas, lavabo e duas vagas. No Alto SP, uma única planta foi desenhada para servir à família que cresce, ao casal que recebe e ao investidor que busca liquidez.
Área privativa · ≈213 m² de área total
Por apartamento · planta humanizada oficial
| Planta | Metragem | Quartos | Suítes | Diferencial |
|---|---|---|---|---|
| Alto SP 3 Quartos | 119 m² privativos · ≈213 m² total | 3 | 1 (bancada de granito com 2 cubas) | Sacada ampla com churrasqueira a carvão, lavabo, lavanderia isolada e 2 vagas |
Da fachada na Avenida São Paulo ao spa do pavimento lazer, da suíte ao coworking: percorra o Residencial Alto SP ambiente por ambiente. Toque em qualquer imagem para ampliar.
O tour exclusivo em 360° percorre as áreas internas e de lazer do Residencial Alto SP em Maringá. Gire a câmera, entre nos ambientes e sinta a escala real do projeto.
Depois do tour, a melhor forma de decidir é conversando com quem conhece o projeto por dentro.
Na Zona 07 de Maringá, o Alto SP soma endereço de avenida, planta generosa e um memorial descritivo completo. Estes são os pontos que fazem a diferença na hora de morar — e na hora de revender.
Visibilidade, acesso rápido ao centro e a tudo o que Maringá oferece a poucos passos.
Lazer do Alto SP entregue mobiliado e decorado: é só chegar e usar.
Churrasqueira a carvão com exaustor no duto e privacidade em relação aos vizinhos.
Bancada de granito, ponto para 2 chuveiros e ducha higiênica: rotina a dois sem fila.
Infra para split nos quartos, cassete monovia na suíte e cassete 4 vias na sala.
Água, gás e energia elétrica medidos por unidade: cada um paga apenas o que consome.
Embarque e desembarque protegidos na chegada ao Alto SP, com conforto em dia de chuva.
Academia, sport bar e spa reunidos em um andar próprio, longe do movimento do térreo.
Área de serviço separada da cozinha, com tanque em inox.
Armário no hall de entrada e roupeiro no corredor: organização desde a porta.
Nos banheiros e na cozinha, com ponto para máquina de lavar louça e filtro.
Construtora Razente com certificações PBQP-H e ISO 9001 e mais de 40 anos de história.
Na Zona 7 de Maringá, o Alto SP distribui o lazer em dois níveis: um térreo de convivência, com piscina, quadra e espaços para a família, e um pavimento lazer dedicado ao corpo e ao descanso. São mais de 15 ambientes, entregues mobiliados e decorados.
A piscina com prainha divide o térreo com a mini quadra, o playground e um salão de festas amplo, com deck e cozinha de apoio. As crianças têm brinquedoteca; os adultos, um fireplace ao ar livre para as noites mais frias de Maringá e um coworking para resolver o trabalho sem pegar o carro.
Um andar inteiro do Alto SP reservado para o bem-estar. A academia tem pista demarcada e equipamentos de musculação e cardio; o spa oferece sala de massagem para desacelerar; o sport bar reúne mesa de sinuca, mesas de jogos e bancada gourmet para receber sem limitar o convite ao tamanho da sala.
O que está nas paredes, no piso e nas instalações é o que faz um imóvel envelhecer bem. Estes são os itens do memorial apresentados no catálogo oficial.
O Alto SP ocupa a esquina da Avenida São Paulo com a Rua Marechal Floriano Peixoto, na Zona 07 de Maringá, Paraná. É a região que o catálogo da Razente chama de cartão-postal: arborizada, plana e servida por algumas das avenidas mais movimentadas da cidade — Colombo, Horácio Racanello e Bento Munhoz da Rocha.
O entorno resolve a rotina a pé: Super Muffato e Shopping Avenida Center a cerca de 450 m, Angeloni e Mercadão a 650 m, Peixaria Piraju a 400 m. Para o esporte, o Estádio Willie Davids, a Vila Olímpica e o Ginásio Chico Neto ficam a poucos minutos; para respirar, o Parque do Ingá está a 1,3 km.
A vizinhança com a Universidade Estadual de Maringá (UEM), a 950 m, mantém a Zona 07 sempre procurada por professores, profissionais de saúde e famílias — e sustenta a demanda por locação que protege o valor do imóvel ao longo dos anos.
Distâncias aproximadas informadas no catálogo oficial do Alto SP.
Desde 1983 · construindo qualidade
“Sempre trabalhamos com entusiasmo e dedicação na busca pela qualidade e melhoria contínua.”Francisco Razente, fundador
Em Maringá, a Construtora Razente tem endereço preferido: a Zona 07. É ali que concentra mais de 12 empreendimentos, com obras que seguem rigorosamente o cronograma de entrega e os padrões de qualidade — atestados pelas certificações PBQP-H e ISO 9001.
Fundada em 1983 por Francisco e Ivonete Razente, com sede em Nova Esperança, a empresa atua em construção e incorporação de edifícios residenciais e em loteamentos. Ao crescer, agregou a Pré-Fabricados Razente, a Razente Concretos e a Razente Imóveis — controle da cadeia que se traduz em qualidade de execução.
O critério na escolha dos terrenos e a confiança conquistada junto aos clientes explicam o histórico de sucesso de vendas e valorização. O propósito cabe em três palavras, repetidas pelo próprio fundador: construir vidas melhores.
Conheça também o Alto Paraíso Residencial, da Razente, na Zona 7, e outros apartamentos na planta em Maringá.
São 60 apartamentos em uma das esquinas mais disputadas da Zona 7 de Maringá — e cada andar vendido é uma posição que não volta. Nas primeiras fases de um lançamento estão as melhores escolhas de andar e as condições mais flexíveis. O consultor da Imobiliária Ikapuy apresenta a tabela vigente, a disponibilidade por andar e o caminho mais eficiente para reservar a sua unidade.
Lançamento da Construtora Razente. Estágio atualizado da obra informado pelo consultor.
Prazo contratual sob consulta, com cronograma oficial da construtora.
Condições definidas pela Razente e apresentadas pelo consultor, com análise do seu perfil de compra.
Apenas 60 unidades
