Alto Paraíso 3 Quartos
100,91 m² privativos
Área total aproximada de 180 m². Três dormitórios, sendo uma suíte com 2 cubas, e sacada com churrasqueira.
100,91m²
3quartos
1suíte
2vagas
✦ Alto Paraíso · Últimas Unidades · Maringá
Rua Francisco Glicério, 794 · Zona 7 · Maringá – PR · 87030-050
Alto Paraíso Residencial: conquiste o paraíso na Zona 7 de Maringá
100,91 m² privativos com suíte, 2 vagas e varanda com churrasqueira — e um lazer completo que a Razente entrega mobiliado e decorado.
100,91 m²área privativa
≈180 m²área total
2 ou 3quartos c/ suíte
2vagas de garagem
16espaços no lazer
O Empreendimento · Zona 7, Maringá
Apartamentos Alto Paraíso em Maringá — espaço de verdade no coração da Zona 7
O Alto Paraíso Residencial é o empreendimento da Construtora Razente na Zona 7 de Maringá – PR, na Rua Francisco Glicério, 794 — um endereço que reúne, em poucas quadras, universidade, supermercados, bancos, serviços de saúde e as avenidas que conectam toda a cidade.
Há imóveis que se compram pela planta. E há imóveis que se escolhem pelo que permitem viver.
O Alto Paraíso pertence ao segundo grupo: 100,91 m² de área privativa e cerca de 180 m² de área total, desenhados para quem quer espaço real — sem abrir mão da praticidade de morar em um dos bairros mais completos de Maringá.
A torre recebe o morador com uma imponente fachada em vidro, paisagismo tropical com palmeiras e um hall de entrada entregue mobiliado e decorado. A primeira impressão, aqui, é a que permanece: sofisticação discreta, sem excessos, com o selo de qualidade Razente em cada detalhe.
Um layout pensado para a rotina real
A planta de 3 quartos com 1 suíte organiza o apartamento em três zonas bem resolvidas — social, íntima e de serviço. Cozinha, sala e varanda são integradas em um único grande ambiente de convivência: ideal para receber, acompanhar as crianças enquanto se cozinha ou simplesmente ampliar a sensação de espaço.
- Hall de entrada privativo em cada apartamento, separando a chegada da área social
- Varanda ampla com churrasqueira a carvão e exaustor no duto
- Suíte com bancada de granito e 2 cubas, com água quente nos lavatórios e no chuveiro
- Lavanderia isolada, com iluminação e ventilação externa
- Infraestrutura para ar-condicionado split nos quartos, na suíte e na sala
- 2 vagas de garagem por unidade
Luz natural, integração e acabamento que valoriza
Em plena Zona 7 de Maringá, a grande abertura da sacada leva iluminação natural até a sala de jantar e a cozinha, enquanto o porcelanato retificado nas áreas sociais e o piso laminado na suíte, dormitórios e circulação criam uma leitura contínua e acolhedora.
Forro em gesso liso, rodapé de porcelanato embutido e medição individual de água, gás e energia elétrica completam um apartamento pensado para durar — e para custar menos no dia a dia.
Para quem precisa de flexibilidade, existe a planta opcional de 2 quartos com 1 suíte, que troca um dormitório por uma sala de jantar mais generosa, com mesa para oito lugares. Mesmo metro quadrado, dois estilos de vida.
Moradia de alto padrão, investimento de alta liquidez
A Zona 7 é um dos bairros mais consolidados de Maringá: vizinha da Universidade Estadual de Maringá (UEM), servida pelas avenidas Colombo, São Paulo e Pedro Taques e cercada por supermercados, shopping, agências bancárias e serviços de saúde.
Essa combinação sustenta procura constante por locação e revenda — o que torna o Alto Paraíso uma escolha coerente tanto para morar quanto para investir com segurança.
Apartamentos amplos, com suíte, duas vagas e lazer completo são justamente o perfil mais disputado da região. E o Alto Paraíso já está em fase de últimas unidades: quem deixa para depois costuma encontrar o andar desejado já vendido.
Construção e incorporação: Construtora Razente · Projeto arquitetônico: VPR Arquitetura · Selo Entrega Garantida com prazo estipulado em contrato. Número de registro de incorporação disponível sob consulta com o consultor Ikapuy.
Alto Paraíso 2 Quartos
100,91 m² privativos
Área total aproximada de 180 m². Sala de jantar ampliada, suíte com 2 cubas e sacada com churrasqueira.
100,91m²
2quartos
1suíte
2vagas
Plantas · Zona 7, Maringá – PR
Plantas do Alto Paraíso em Maringá: tipologias de 2 e 3 quartos
Na Zona 7 de Maringá, poucos lançamentos entregam 100,91 m² privativos com suíte e duas vagas. No Alto Paraíso, a mesma metragem se adapta a duas rotinas: 3 quartos para a família que cresce ou 2 quartos com sala de jantar ampliada para quem recebe bem.
Planta padrão
100,91 m²
Área privativa · ≈180 m² de área total
- Integração de ambientes: cozinha com bancada, sala de estar e sacada formam um só espaço social.
- Funcionalidade: hall de entrada, circulação independente para a área íntima e lavanderia isolada.
- Conforto: suíte com BWC de 2 cubas, dois quartos, BWC social e infraestrutura para split.
- Iluminação natural: sacada ampla iluminando o living; lavanderia com ventilação e luz externas.
- Potencial de valorização e locação: 3 quartos e 2 vagas na Zona 7 — o perfil de maior liquidez da região.
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- Sacada c/ churrasqueira
Planta opcional
100,91 m²
Área privativa · ≈180 m² de área total
- Integração de ambientes: cozinha, sala de jantar para 8 lugares, sala de estar e sacada em sequência.
- Funcionalidade: hall de entrada, laje técnica, BWC social e lavanderia isolada.
- Conforto: suíte ampla com BWC de 2 cubas e quarto com bancada de estudo.
- Iluminação natural: living voltado para a sacada, com luz em toda a área social.
- Potencial de valorização e locação: planta rara, ideal para casais e para quem recebe com frequência.
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- Sala de jantar ampliada
| Planta | Metragem | Quartos | Suítes | Vagas | Diferencial |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Quartos | 100,91 m² priv. · ≈180 m² total | 3 | 1 | 2 | Suíte com 2 cubas + sacada com churrasqueira |
| 2 Quartos (opcional) | 100,91 m² priv. · ≈180 m² total | 2 | 1 | 2 | Sala de jantar ampliada para 8 lugares |
Galeria · Alto Paraíso, Maringá
Galeria do Alto Paraíso Residencial na Zona 7 de Maringá
Da fachada em vidro à suíte, as perspectivas oficiais do Alto Paraíso na Zona 7 de Maringá mostram um padrão que se percebe no primeiro olhar. Toque em qualquer imagem para ampliar.
Tour Virtual 360°
Percorra o Alto Paraíso antes de visitar Maringá
O tour virtual 360° oficial permite caminhar pelos ambientes do Alto Paraíso de qualquer lugar — ideal para investidores de fora de Maringá e para famílias que querem decidir com calma, sem perder a unidade certa.
Diferenciais · Zona 7, Maringá – PR
Por que o Alto Paraíso é único em Maringá
Em Maringá, muitos prédios prometem conforto. O Alto Paraíso detalha — um a um — os itens que tornam a vida na Zona 7 mais simples, mais econômica e mais bonita.
Entrega Garantida Razente
Selo de entrega dentro do prazo estipulado em contrato — tranquilidade para planejar a mudança ou o primeiro aluguel.
Localização privilegiada na Zona 7
UEM, Avenida Center, Mercadão e grandes avenidas por perto: rotina resolvida sem depender do carro.
Área comum mobiliada & decorada
Lazer pronto para usar desde o primeiro dia, sem rateio extra para mobiliar o condomínio.
2 vagas de garagem no Alto Paraíso
Espaço para os dois carros da família — e um argumento forte na hora de revender ou alugar.
Imponente fachada em vidro
Chegada marcante, com paisagismo tropical e hall de entrada de linguagem contemporânea.
Varanda com churrasqueira a carvão
Varanda ampla, com exaustor no duto, porcelanato retificado e pia em granito com cuba inox.
Cozinha, sala e varanda integradas
Convivência de verdade: quem cozinha participa da conversa, e o living ganha amplitude.
Infra para ar-condicionado split
Preparação nos quartos, na suíte e na sala — conforto térmico sem quebra-quebra depois.
Medição individual de consumo
Água, gás e energia elétrica medidos por unidade: cada morador paga apenas o que usa.
Suíte com 2 cubas e água quente
Bancada de granito com cuba de sobrepor, acessórios instalados e água quente nos lavatórios e chuveiro.
Lavanderia isolada e ventilada
Com iluminação e ventilação externa, entregue com tanque de louça e torneira de parede.
Cozinha preparada para o dia a dia
Ponto de água para filtro e ponto de água e esgoto para máquina de lavar louça.
Hall de entrada nos apartamentos
Privacidade na chegada e uma transição elegante entre o corredor e a área social.
Acabamento com selo Razente
Piso laminado nos dormitórios, porcelanato retificado, rodapé embutido e forro em gesso liso.
Infraestrutura · Zona 7, Maringá
Infraestrutura e Lazer do Alto Paraíso na Zona 7 de Maringá
São 16 espaços planejados na área comum do Alto Paraíso, na Zona 7 de Maringá — e todos entregues mobiliados e decorados. Piscina para o sol da tarde, quadra para as crianças, espaço gourmet para a família inteira e um office para quando o trabalho pede silêncio.
Sol, água e espaço para as crianças
Um lazer descoberto pensado para ser usado todos os dias: a piscina com deck e lounge convida ao descanso, enquanto a mini quadra e o playground mantêm as crianças por perto — e longe das telas.
- Piscina com deck
- Terraço descoberto
- Mini quadra poliesportiva
- Playground descoberto
- Praça com paisagismo
Receber, treinar e trabalhar sem sair de casa
O espaço gourmet se conecta diretamente à brinquedoteca: os adultos conversam à mesa enquanto as crianças brincam à vista. O sport bar com churrasqueira é o ponto de encontro dos jogos; a academia e o office resolvem o treino e a reunião do dia.
- Espaço gourmet
- Brinquedoteca conectada
- Churrasqueira / Sport Bar
- Academia
- Office
- Mobiliado e decorado
Uma chegada à altura do endereço
A fachada em vidro abre caminho para um hall mobiliado com painéis amadeirados e iluminação cênica. Nos bastidores, a estrutura de apoio do condomínio garante funcionamento impecável.
- Fachada em vidro
- Hall de entrada decorado
- Bicicletário
- Banheiros de apoio
- DML e apoio
- Praça e circulação
Dentro do apartamento, o padrão continua
Cada unidade do Alto Paraíso chega preparada para a vida real — do ar-condicionado à churrasqueira da varanda.
- Hall de entrada privativo
- Churrasqueira a carvão
- Infra para split
- Medição individual
- Piso laminado nos quartos
- Porcelanato retificado
- Suíte com 2 cubas
- Lavanderia isolada
Implantação
Lazer completo do Alto Paraíso, espaço por espaço
- 01Terraço descoberto
- 02Piscina com deck
- 03Mini quadra poliesportiva
- 04Playground descoberto
- 05Churrasqueira / Sport Bar
- 06Espaço Gourmet
- 07Brinquedoteca
- 08Academia
- 09Office
- 10Bicicletário
- 11DML
- 12Banheiros
- 13Apoio
- 14Hall
- 15Circulação
- 16Praça
Localização · Zona 7, Maringá – PR
Localização do Alto Paraíso — Zona 7, Maringá – PR
A Zona 7 de Maringá é o bairro que combina a energia da cidade universitária com a estrutura de um centro consolidado. O Alto Paraíso está na Rua Francisco Glicério, 794 (CEP 87030-050), em uma malha de ruas planas e arborizadas, típica do planejamento urbano que tornou Maringá referência no Paraná.
Dali, a UEM, o Estádio Willie Davids, o Mercadão e o Avenida Center fazem parte do raio cotidiano.
As avenidas São Paulo, Colombo, Pedro Taques e Bento Munhoz da Rocha Neto ligam o morador ao Centro, ao Novo Centro e aos principais eixos da cidade em poucos minutos, e o Parque do Ingá garante verde e caminhadas no fim de tarde.
O perfil de quem vive na região mistura famílias, professores, profissionais liberais e investidores atentos à demanda gerada pela universidade — um público que mantém a procura por imóveis bem localizados em alta e sustenta a valorização da Zona 7.
Para comparar com outros bairros, vale consultar o Guia de Bairros de Maringá da Imobiliária Ikapuy.
Comércio
- Avenida Center
- Havan
- Angeloni
- Super Muffato
- Mercadão
Educação e saúde
- UEM — Universidade Estadual de Maringá
- Unimed
- Atrium
Serviços
- Caixa
- Banco do Brasil
- Copel
- Showroom Razente
Mobilidade
- Av. São Paulo
- Av. Colombo
- Av. Pedro Taques
- Av. Bento Munhoz da Rocha Neto
- Av. Horácio Racanello
Lazer e cultura
- Parque do Ingá
- Estádio Willie Davids
- Igreja Divino Espírito Santo
Imobiliária IkapuyCRECI 10441J
Av. Prudente de Morais, 601 – Sala 20 – Zona 7, Maringá – PR, 87020-010
Construtora Razente · Maringá
Construtora Razente: quem constrói o Alto Paraíso em Maringá
Construção e incorporação: Razente · Projeto arquitetônico: VPR Arquitetura
Em Maringá, tradição se mede em prédios entregues. A Construtora Razente constrói desde 1983 — são mais de 43 anos dedicados a erguer o lar de famílias maringaenses com qualidade, segurança e compromisso do início ao fim.
A Razente tem laços fortes com Maringá, cidade planejada, bonita e acolhedora, onde soma vários edifícios executados e em construção com o selo de qualidade da marca. Esse histórico é comprovado por certificações que poucas construtoras regionais mantêm: ISO 9001 e PBQP-H Nível A, programa federal de qualidade e produtividade do habitat.
No Alto Paraíso, o compromisso vai além do discurso: o empreendimento carrega o selo Entrega Garantida, com prazo estipulado em contrato. E o Showroom Razente fica na própria Zona 7, perto do empreendimento — para quem prefere ver, tocar e decidir com segurança.
A assinatura arquitetônica da VPR Arquitetura completa o time. Para o comprador, isso se traduz em algo simples: uma construtora local, certificada e com obras visíveis na própria cidade — o tipo de garantia que protege o patrimônio e facilita a revenda no futuro.
- ISO 9001
- PBQP-H Nível A
- Desde 1983
- Entrega Garantida
Empreendimentos Razente em Maringá
- Alto ParaísoZona 7 · Maringá – PR
- Alto de MozMaringá – PR
- Alto SPMaringá – PR
- Alto AmazonasMaringá – PR
Condições · Alto Paraíso, Maringá
Como garantir seu apartamento no Alto Paraíso, na Zona 7 de Maringá
Na Zona 7 de Maringá, apartamentos com 100,91 m², suíte e duas vagas não ficam muito tempo disponíveis. O Alto Paraíso já está em fase de últimas unidades, e cada venda reduz as opções de andar e posição solar.
Os consultores da Imobiliária Ikapuy apresentam a tabela vigente, simulam o fluxo de pagamento de acordo com o seu perfil e reservam o atendimento com prioridade.
Estágio comercial
Últimas unidades disponíveis — consulte andares e posições restantes.
Previsão de entrega
Selo Entrega Garantida Razente, com prazo estipulado em contrato. Data vigente informada no atendimento.
Formas de pagamento
Condições apresentadas pela equipe comercial, com análise de financiamento bancário e FGTS conforme o perfil do comprador.
Últimas unidades
Dúvidas · Alto Paraíso, Maringá
Perguntas Frequentes sobre o Alto Paraíso em Maringá
Na Rua Francisco Glicério, 794, Zona 7, Maringá – PR — perto da UEM, do Estádio Willie Davids, do Avenida Center, do Mercadão e das avenidas São Paulo, Colombo e Pedro Taques. Um endereço que resolve a rotina e sustenta a valorização.
Os valores variam conforme andar e posição da unidade e não são divulgados publicamente. Como o empreendimento está em últimas unidades, a tabela muda rápido — o consultor da Imobiliária Ikapuy envia a versão atualizada pelo WhatsApp (44) 99722-8282.
A planta padrão tem 3 quartos, sendo 1 suíte, com 100,91 m² privativos e área total aproximada de 180 m². Há ainda a planta opcional de 2 quartos com 1 suíte e sala de jantar ampliada, na mesma metragem. Ver plantas do Alto Paraíso.
Os apartamentos do Alto Paraíso contam com 2 vagas de garagem — um diferencial valorizado por famílias e decisivo na revenda e na locação.
O Alto Paraíso tem o selo Entrega Garantida da Construtora Razente, com prazo estipulado em contrato. A data vigente é informada pelo consultor da Imobiliária Ikapuy no atendimento.
As formas de pagamento são apresentadas no atendimento comercial. O consultor da Ikapuy analisa o seu perfil e orienta sobre financiamento bancário e uso do FGTS conforme as regras vigentes e as condições da construtora — tudo antes de qualquer compromisso.
A Construtora Razente, que atua desde 1983, é certificada ISO 9001 e PBQP-H Nível A e tem vários edifícios executados e em construção em Maringá. O projeto arquitetônico é da VPR Arquitetura.
Sim — a área comum é entregue mobiliada e decorada. São 16 espaços, entre eles terraço descoberto, piscina com deck, mini quadra poliesportiva, playground, churrasqueira/sport bar, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, office, bicicletário e praça. Conheça a infraestrutura.
O tour virtual 360° do Alto Paraíso está disponível nesta página. Para atendimento presencial, conhecer o Showroom Razente na Zona 7 ou receber plantas e tabela, fale com a Imobiliária Ikapuy pelo WhatsApp (44) 99722-8282.
Comparando opções? Veja também os apartamentos à venda em Maringá e outros apartamentos na planta em Maringá selecionados pela Imobiliária Ikapuy.
