✦ Lançamento Maringá · Entrega 2028

Rua Marechal Deodoro, 1322 · Zona 07 · Maringá – PR

Yaos Maringá: viver na Zona 7
com a assinatura Design

Apartamentos compactos e inteligentes, projetados para quem quer morar perto de tudo — e investir onde Maringá mais valoriza.

49–58
m² privativos
2
Dormitórios + suíte
1
Vaga de garagem
2028
Entrega prevista

Apartamentos Yaos em Maringá — projetados para morar e valorizar

Yaos é um lançamento residencial na Zona 7 de Maringá, Paraná, assinado pela Design Construtora — referência em projetos urbanos contemporâneos no norte do estado. Mais que um endereço, o Yaos é uma proposta de vida prática, refinada e estrategicamente posicionada na região mais conectada da cidade.

Pensado para o morador moderno, o projeto entrega apartamentos de 49 a 58 m², com 2 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem. Cada planta foi desenhada para extrair o máximo de aproveitamento dos espaços, com integração entre living, cozinha e sacada — uma assinatura clara de quem entende como se mora hoje.

O Yaos nasce com vocação dupla: lar de quem busca conforto na melhor região de Maringá e ativo de alta liquidez para quem investe em imóveis para locação. A combinação metragem inteligente + endereço Zona 7 + lazer completo + entrega Design garante revenda fluida e ocupação constante, especialmente entre jovens profissionais, casais e estudantes universitários da UEM.

São quatro tipologias disponíveis — Plantas A, C, D e I — cada uma com layout próprio e diferenciais específicos, atendendo desde quem prioriza um living amplo até quem deseja uma cozinha mais integrada. Tudo isso somado a uma área de lazer pensada para a vida real: piscina, salão de festas, recepção exclusiva, fire place, espaço gourmet e academia.

O Yaos é a oportunidade de garantir o seu na fase de lançamento — com as melhores unidades disponíveis, condições facilitadas e o ganho de valorização até a entrega, prevista para janeiro de 2028.

Construção Design · Obra em andamento · Fundação 100% concluída · Entrega Janeiro/2028
Planta A
58
  • 2 dormitórios
  • 1 suíte
  • 1 vaga
  • Living ampliado
Planta C
54
  • 2 dormitórios
  • 1 suíte
  • 1 vaga
  • Cozinha integrada
Planta D
52
  • 2 dormitórios
  • 1 suíte
  • 1 vaga
  • Layout funcional
Planta I
49
  • 2 dormitórios
  • 1 suíte
  • 1 vaga
  • Compacto inteligente

A fachada que já é referência na Zona 7

Linhas verticais marcantes, varandas em ritmo contemporâneo e materiais nobres compõem a presença arquitetônica do Yaos. Um edifício que se destaca na paisagem urbana de Maringá sem perder a sobriedade que define os melhores endereços da cidade.

Fachada do Yaos na Zona 7 de Maringá

Plantas do Yaos: tipologias para cada estilo de vida em Maringá

Quatro plantas, uma única filosofia: cada metro quadrado pensado para entregar mais conforto, mais funcionalidade e mais potencial de valorização.

Planta A do Yaos com 58m², 2 dormitórios e suíte
58

Planta A — o living mais amplo do Yaos

  • Integração total entre living, cozinha e sacada
  • Suíte ampla com janela para iluminação natural
  • 2 dormitórios · 1 suíte · 1 vaga
  • Layout funcional para casais e jovens famílias
  • Alto potencial de valorização e revenda
  • Excelente para locação de longa permanência
Planta C do Yaos com 54m² e cozinha integrada
54

Planta C — equilíbrio entre social e íntimo

  • Cozinha integrada ao living social
  • Suíte com closet planejável
  • 2 dormitórios · 1 suíte · 1 vaga
  • Iluminação natural em todos os ambientes
  • Aproveitamento máximo da metragem
  • Liquidez excepcional na Zona 7
Planta D do Yaos com 52m² e layout funcional
52

Planta D — funcionalidade no centro do projeto

  • Distribuição racional e fluxo orgânico
  • Suíte com janela ampla
  • 2 dormitórios · 1 suíte · 1 vaga
  • Cozinha conectada à sala de estar
  • Ideal para investidores que buscam locação rápida
  • Boa relação custo-benefício no Yaos
Planta I do Yaos com 49m² compacto inteligente
49

Planta I — o compacto mais inteligente da Zona 7

  • Cada centímetro pensado para o uso real
  • Suíte otimizada com excelente aproveitamento
  • 2 dormitórios · 1 suíte · 1 vaga
  • Ambientes integrados e iluminados
  • Ticket de entrada mais acessível do Yaos
  • Altíssima liquidez para locação universitária
PlantaMetragemQuartosSuítesDiferencialPerfil ideal
A58 m²21Living mais amploCasal / jovem família
C54 m²21Cozinha integradaProfissional moderno
D52 m²21Layout funcionalInvestidor / morador
I49 m²21Compacto inteligenteInvestidor / 1º imóvel

Como será viver no Yaos em Maringá

Recepção exclusiva do Yaos em Maringá
Recepção do Yaos · Zona 7
Salão de festas do Yaos em Maringá
Salão de Festas
Piscina do Yaos na Zona 7 de Maringá
Piscina do Yaos
Living tipo do apartamento Yaos
Living Tipo
Living integrado à cozinha no Yaos
Living + Cozinha
Suíte decorada do Yaos em Maringá
Suíte Decorada
Fire Place exclusivo do Yaos
Fire Place
Fachada do Yaos em Maringá
Fachada Yaos

Por que o Yaos é único na Zona 7 de Maringá

Assinatura Design

Construtora referência em Maringá, com obras entregues e padrão arquitetônico reconhecido.

Zona 7 estratégica

Endereço valorizado, próximo ao centro, com infraestrutura urbana completa.

Plantas inteligentes

Layouts funcionais que aproveitam cada metro com integração e luminosidade.

Alta liquidez

Apartamento compacto na Zona 7 = revenda rápida e locação constante.

Lazer completo

Piscina, salão de festas, fire place, recepção exclusiva e mais — vida resort no dia a dia.

Valorização garantida

Comprar na planta + endereço premium = ganho de capital até a entrega.

Infraestrutura e Lazer do Yaos na Zona 7 de Maringá

No Yaos, a área de lazer foi desenhada para ser usada — não apenas admirada. Cada espaço entrega função real para o cotidiano de quem mora e para o repertório de quem recebe.

Cada ambiente, uma experiência

Da chegada pela recepção até a noite no fire place: o Yaos integra arquitetura, conforto e convivência em uma área de lazer que transforma o morar em estilo de vida.

Piscina
Salão de Festas
Fire Place
Recepção exclusiva
Espaço Gourmet
Academia
Portaria 24h
Bicicletário
Salão de festas do Yaos · lazer Zona 7 Maringá

Localização do Yaos — Rua Marechal Deodoro, 1322, Zona 07, Maringá – PR

Endereço oficial: Rua Marechal Deodoro, 1322 — Zona 07, Maringá – PR. A Zona 7 de Maringá é, hoje, um dos endereços mais cobiçados da cidade — e o Yaos está exatamente no coração dessa região. Próximo a tudo o que importa: comércios consolidados, gastronomia premiada, centros médicos, escolas referência e fácil acesso ao centro de Maringá pelas principais avenidas.

Morar na Zona 7 significa reduzir deslocamento, ganhar qualidade de vida e investir em uma região com curva de valorização consistente nos últimos anos. Para o público jovem, profissional e investidor, o endereço Yaos representa liquidez imediata tanto para revenda quanto para locação.

Maringá, no estado do Paraná, mantém um dos maiores índices de valorização imobiliária do sul do Brasil — e a Zona 7 lidera essa tendência.

Pontos de Referência Próximos

🛍️ Comércios e shoppings da Zona 7
🍽️ Polo gastronômico de Maringá
🏥 Centros médicos e hospitais
🎓 Escolas e universidades (UEM)
🚗 Acesso rápido ao Centro
🏞️ Parques e áreas verdes
Imobiliária Ikapuy · CRECI 10441J
Av. Prudente de Morais, 601 – Sala 20 – Zona 7, Maringá – PR, 87020-010
WhatsApp: (44) 99722-8282 · E-mail: contato@ikapuy.com.br

A Construtora por trás do Yaos

A Design Construtora consolidou-se em Maringá pela combinação rara de projetos arquitetônicos contemporâneos, qualidade construtiva e cumprimento rigoroso de prazos. Cada obra entregue carrega uma assinatura visual própria — sofisticada, urbana e atemporal.

No Yaos, esse repertório se traduz em escolhas precisas: materiais nobres, layouts inteligentes, lazer funcional e localização estratégica. Não é um lançamento qualquer — é o resultado de uma curadoria construtiva que valoriza tanto o morador quanto o investidor.

Quem compra um imóvel Design compra tranquilidade de entrega, qualidade de acabamento e curva de valorização sustentada — três pilares que fazem diferença real no patrimônio.

Andamento da Obra · Yaos

Fundação100%
Estrutura42%
Infraestrutura1%
Acabamento0%
Design
Construtora · Maringá – PR

Entrega prevista:
Janeiro de 2028

Padrão:
Residencial contemporâneo

Como garantir seu apartamento no Yaos em Maringá

As melhores unidades do Yaos são vendidas na fase de lançamento — quem chega primeiro escolhe pavimento, posição solar e ainda garante a tabela mais vantajosa antes da próxima atualização.

Estágio da Obra

Fundação 100% concluída. Estrutura em evolução. Comprar agora = melhor preço.

Previsão de Entrega

Janeiro de 2028 — pelo padrão Design Construtora, prazo é compromisso.

Formas de Pagamento

Financiamento direto, bancário (CAIXA, Itaú, Santander), uso de FGTS e parcelamento.

✓ Financiamento Bancário ✓ Use seu FGTS ✓ Parcelamento Direto ✓ Comprar na Planta

Perguntas Frequentes sobre o Yaos em Maringá

Os valores do Yaos são divulgados sob consulta direta com a Imobiliária Ikapuy, pois a tabela é atualizada conforme andamento de obra e disponibilidade. As melhores unidades, com posição solar privilegiada e pavimentos mais altos, costumam sair primeiro. Solicite a tabela completa pelo WhatsApp para garantir a sua antes do próximo reajuste.
A previsão oficial de entrega do Yaos é janeiro de 2028. A obra está em andamento, com fundação 100% concluída e estrutura em evolução constante — dentro do cronograma rigoroso da Design Construtora.
O Yaos oferece apartamentos de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com metragens entre 49 e 58 m² e 1 vaga de garagem. São quatro tipologias disponíveis: Plantas A, C, D e I — cada uma com diferenciais próprios de layout.
Sim. O Yaos aceita financiamento bancário (CAIXA, Itaú, Bradesco, Santander), uso do FGTS e ainda oferece condições facilitadas direto com a Design Construtora. Um consultor da Ikapuy monta o plano de pagamento ideal para o seu perfil.
O Yaos está localizado na Zona 7 de Maringá, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao centro, comércios, gastronomia, escolas e principais avenidas. Endereço estratégico para morar e investir.
Para agendar uma visita ao stand do Yaos, conhecer o decorado ou tirar dúvidas com um consultor especialista, fale agora pelo WhatsApp (44) 99722-8282 com a Imobiliária Ikapuy.
Sim. Apartamentos compactos com suíte na Zona 7 apresentam alta liquidez para revenda e excelente potencial de locação — público jovem profissional, casais e estudantes universitários da UEM mantêm demanda constante na região.
O Yaos entrega lazer completo: piscina, salão de festas, fire place, recepção exclusiva, espaço gourmet, academia, portaria 24h e bicicletário. Tudo pensado para o uso real do dia a dia.

Ainda tem dúvidas sobre o Yaos? Fale agora com um consultor especialista.

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