Terraço Jardins: A Nova Referência de Alto Padrão em Maringá
Apartamentos de 79m² a 119m² da Construtora Evense em uma das regiões mais valorizadas de Maringá. Viver entre o verde, com a comodidade de um mall integrado e a sofisticação de um rooftop completo.
Apartamentos Terraço Jardins em Maringá — onde a natureza encontra a sofisticação
Na Vila Emília, em Maringá – PR, surge um endereço destinado a quem entendeu que localização premium não admite concessões. O Terraço Jardins é o novo lançamento da Construtora Evense, erguido sobre a Gleba Itororó — uma das regiões de maior valorização da cidade.
O projeto reúne em uma única torre de 31 pavimentos a privacidade de 108 apartamentos distribuídos em 27 plantas distintas. São tipologias de 79m² com 1 ou 2 suítes e plantas amplas de 119m² com 2 ou 3 suítes, projetadas para integrar living, varanda gourmet e cozinha em um único ambiente generoso.
Cada apartamento foi pensado para iluminação natural abundante, ventilação cruzada e integração com o entorno arborizado. O resultado é um morar funcional, silencioso — graças ao isolamento acústico — e profundamente conectado à paisagem que tornou esta região o novo eixo de alto padrão de Maringá.
Mais do que metragem, o Terraço Jardins oferece liquidez imobiliária real: poucas unidades, projeto assinado e localização estratégica fazem deste lançamento uma das oportunidades mais concretas de valorização patrimonial no mercado maringaense para os próximos anos.
Quem busca uma residência definitiva encontra aqui o equilíbrio raro entre vida urbana e privilégios da natureza. Quem investe encontra um ativo escasso, em região de alta procura, com diferencial competitivo difícil de replicar — incluindo um mall integrado de conveniência no térreo e um elevador exclusivo de entregas que desafoga o lobby.
Não se trata de mais um prédio em Maringá. Trata-se de onde Maringá decidiu morar nos próximos anos.
Planta Compacta Inteligente
- 1 a 2 suítes
- Living integrado
- Vagas privativas
- Ideal para casais e investidores
Planta Família Ampla
- 2 a 3 suítes
- Living ampliado com varanda
- Vagas privativas
- Perfil família alto padrão
Plantas Personalizáveis
- Flexibilidade de layout
- Opções de integração
- Solução para cada perfil
- Projeto assinado Evense
Apartamentos Únicos
- 31 pavimentos
- 3 elevadores sociais
- 1 elevador de entregas
- Baixa densidade por andar
Plantas do Terraço Jardins: Tipologias para Cada Estilo de Vida em Maringá
Cada uma das 27 plantas do Terraço Jardins foi desenhada para maximizar o aproveitamento sem abrir mão da elegância. Conheça as duas grandes famílias de tipologia e descubra qual delas conversa com o seu próximo capítulo.
Opção 02 Suítes · Padrão · Vila Emília
- 02 suítes com BWC privativos
- Hall, lavabo e cozinha integrada
- Sala estar e jantar com sacada
- Área de serviço com área técnica separada
- Closet na suíte 1
- Perfil ideal: casais, famílias jovens e investidores
Opção 01 Suíte + Closet · Living Ampliado
- 01 suíte master com closet integrado
- Living estar/jantar ampliado
- Cozinha funcional com lavabo separado
- Sacada gourmet integrada
- Layout perfeito para receber
- Perfil ideal: solteiros, casais e moradia urbana premium
| Planta | Metragem | Quartos | Suítes | Diferencial |
|---|---|---|---|---|
| Compacta | 79 m² | 2 | 1 a 2 | Living integrado |
| Ampla | 119 m² | 3 | 2 a 3 | Cozinha gourmet ampliada |
Galeria do Terraço Jardins — Maringá
Por que o Terraço Jardins é único em Maringá
Em uma cidade onde lançamentos se multiplicam, poucos são realmente diferentes. O Terraço Jardins concentra inovações de uso, conforto e valorização que não se encontram juntas em outro endereço de Maringá.
Elevador de Entregas
Sistema exclusivo de recebimento que desafoga o lobby e entrega direto ao apartamento.
Mall Integrado
Lojas de conveniência no térreo atendendo morador e visitante sem precisar sair do condomínio.
Dois Pavimentos de Lazer
Três áreas sociais distintas e ambientes pensados para gastronomia, fitness e convivência.
Isolamento Acústico
Tratamento acústico em toda a torre para um morar verdadeiramente silencioso.
Acesso Sem Rampas
Subsolo com acesso direto, sem rampas íngremes — conforto desde o primeiro segundo.
Pet Care e Pet Place
Estrutura dedicada para banho e convivência dos pets — porque eles também moram aqui.
Ventilação Cruzada
Plantas planejadas para iluminação natural abundante e renovação constante de ar.
Localização Privilegiada
Gleba Itororó, próximo ao Bosque II — uma das regiões de maior valorização de Maringá.
Infraestrutura e Lazer do Terraço Jardins na Vila Emília de Maringá
No coração da Gleba Itororó, em Maringá – PR, o Terraço Jardins foi concebido como um clube exclusivo de 108 famílias. Cada pavimento de lazer entrega um conceito próprio: rooftop para receber, fitness para o corpo, gastronomia para os encontros, brinquedoteca e pet place para a rotina. Tudo no mesmo endereço.
Localização do Terraço Jardins — Vila Emília, Maringá – PR
Na Vila Emília, em Maringá – PR, na esquina entre a Rua Arquiteto Nildo Ribeiro da Rocha e a Rua Itororó, o Terraço Jardins ocupa um dos pontos mais cobiçados da Gleba Itororó. A região consolidou-se como o novo vetor de expansão do alto padrão maringaense — perto do Bosque II, próxima às avenidas que cortam Maringá no sentido leste-oeste e a poucos minutos dos principais polos da cidade no Paraná.
Aqui, escolas referenciadas, hospitais de excelência, centros comerciais e o cinturão verde de Maringá estão a poucos minutos. Valorização imobiliária consistente, perfil residencial de alto poder aquisitivo e infraestrutura urbana completa fazem da Gleba Itororó uma das regiões com maior potencial de revenda e locação do Paraná.
Proximidades estratégicas
5 min · lazer e natureza
10 min · comércio e serviços
8 min · saúde de referência
10 min · varejo e lazer
Marista, Platão e Master
12 min · ensino superior
10 min · eventos
5 min · principal eixo viário
WhatsApp: (44) 99722-8282 · E-mail: contato@ikapuy.com.br
A Construtora por Trás do Terraço Jardins: Evense
A Construtora Evense é uma das incorporadoras que mais redesenharam o skyline de Maringá nos últimos anos. Sua assinatura combina arquitetura contemporânea, integração com a natureza e padrão construtivo de excelência — princípios que estão presentes em cada metro quadrado do Terraço Jardins.
Mais do que entregar empreendimentos, a Evense entrega conceitos de vida. O slogan "É da nossa natureza construir o melhor para o seu futuro" se materializa em projetos que privilegiam ventilação cruzada, luz natural, áreas verdes humanizadas e detalhes construtivos que valorizam o ativo no longo prazo.
Para o comprador, isso significa segurança contratual, padrão construtivo certificado e liquidez de revenda. Para o investidor, significa um nome que o mercado reconhece e remunera com prêmio de valorização.
Como Garantir seu Apartamento no Terraço Jardins
As melhores unidades sempre saem primeiro. Pavimentos altos, posição solar privilegiada e plantas mais procuradas têm rotatividade acelerada. Conhecer as condições agora é a forma mais segura de escolher antes que a oportunidade se feche.
Estágio da Obra
Lançamento · obras em fase inicial · melhores condições de pré-lançamento ainda disponíveis.
Previsão de Entrega
2º semestre de 2027, conforme cronograma da Construtora Evense.
Formas de Pagamento
Financiamento direto, bancário (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander) e uso de FGTS conforme enquadramento.
Perguntas Frequentes sobre o Terraço Jardins em Maringá
Os valores das unidades do Terraço Jardins variam conforme a tipologia (79m² a 119m²), pavimento e posição solar. A tabela atualizada é enviada por um consultor especialista da Imobiliária Ikapuy pelo WhatsApp (44) 99722-8282 após uma rápida conversa sobre o seu perfil de compra.
A previsão de entrega do Terraço Jardins é o segundo semestre de 2027, conforme cronograma oficial divulgado pela Construtora Evense — o que torna este o momento estratégico para garantir condições de pré-lançamento antes da próxima tabela.
O Terraço Jardins oferece apartamentos de 79m² com 1 ou 2 suítes e plantas de 119m² com 2 ou 3 suítes, distribuídos em 27 tipologias distintas — uma para cada perfil de morador e investidor.
Sim. O Terraço Jardins aceita financiamento direto com a Evense, financiamento bancário (Caixa, Itaú, Bradesco e Santander) e o uso de FGTS conforme o enquadramento do comprador. Um consultor da Imobiliária Ikapuy faz a simulação personalizada gratuitamente.
O Terraço Jardins está localizado na Rua Arquiteto Nildo Ribeiro da Rocha, 2578, na Vila Emília / Gleba Itororó, em Maringá – PR — região próxima ao Bosque II e considerada um dos novos eixos de valorização da cidade.
Para agendar a visita ao estande de vendas e ao apartamento decorado do Terraço Jardins em Maringá, basta enviar uma mensagem para a Imobiliária Ikapuy pelo WhatsApp (44) 99722-8282. Um consultor confirma o melhor horário no mesmo dia.
Sim. O Terraço Jardins possui dois pavimentos de lazer com piscina com prainha e solário, espaço gourmet com piscina privativa, academia com terraço fitness, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, pet care e mall integrado com loja de conveniência.
O Terraço Jardins é uma torre única de 31 pavimentos com 108 apartamentos, atendidos por 3 elevadores sociais e 1 elevador exclusivo de entregas — privacidade real e baixa densidade por andar.