302,49m²
4 suítes · vista parque
- Suítes4
- MasterHidro + closet
- Vagas4
- Living66,9 m²
✦ Lançamento Embraed em Maringá
Avenida JK, 369 — Maringá — Paraná
Solaia Exclusive Residences: o primeiro Padrão Embraed em Maringá, em frente ao Parque do Ingá.
Apartamentos de 302m² a 579m² com vista preservada para uma das maiores reservas verdes urbanas do Paraná. Um endereço raro — feito para quem reconhece o que é único.
64
Apartamentos
37
Pavimentos
302–579m²
Metragens
4–5
Suítes
O Empreendimento
Apartamentos Solaia Exclusive Residences em Maringá — em frente ao Parque do Ingá
O Solaia Exclusive Residences nasce em Maringá, no Paraná, em um endereço impossível de replicar: a Avenida JK, 369, voltada diretamente para o Parque do Ingá. Um lançamento Embraed que traz, pela primeira vez fora de Santa Catarina, o mesmo padrão construtivo que consagrou a marca em Balneário Camboriú.
Inspirado pelo sol, o projeto traduz tradição, sofisticação e refúgio particular. São 37 pavimentos + 2 subsolos, totalizando 64 unidades exclusivas, distribuídas em apenas 2 apartamentos por andar — privacidade absoluta para quem entende valor.
O projeto arquitetônico, assinado por Flavio Schiavon (BSA Baggio Schiavon Arquitetura), foi concebido como verdadeiro imóvel de valor: fachadas atemporais, plantas flexíveis, grandes aberturas que trazem a paisagem do parque para dentro de cada ambiente. Aqui, cada detalhe foi pensado para o estilo de vida exigente, atual e wellness.
São 4.600m² de lazer em um terreno de 5.880m² — uma proporção rara que coloca o Solaia em outra categoria. Living de 66,9m², varanda gourmet de 29,83m² com churrasqueira a carvão, suíte master de 45,37m² com hidro e closet, sistema de ar condicionado VRF, persianas motorizadas, automação completa e ponto para abastecimento de carros elétricos em todas as unidades.
O Solaia não é apenas um apartamento. É um patrimônio. Em uma cidade com altíssima liquidez imobiliária, este endereço se torna um dos ativos mais desejados — seja para morar com excelência, seja para preservar e valorizar capital.
Registro & AprovaçãoMatrícula nº 85.164 — 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. Alvará 2148/2021 — Prefeitura Municipal de Maringá.
374,30m²
Terraço + piscina 70m²
- Suítes4
- MasterHidro + closet
- Vagas4
- Piscina privativa70 m²
434,07m²
Terraço + piscina 130m²
- Suítes4
- MasterHidro + closet
- Vagas4
- Piscina privativa130 m²
579,71m²
Elevador privativo + piscina
- Suítes5 c/ closet
- MasterSr. e Sra.
- Vagas5
- Espaço grillSim
Plantas
Plantas do Solaia Exclusive Residences: Tipologias para Cada Estilo de Vida
Em Maringá, no coração do entorno do Parque do Ingá, o Solaia entrega quatro plantas projetadas para diferentes momentos da vida — da família que cresce ao casal que celebra cada conquista. Todas com vistas que valorizam.
302,49m²
Apartamento Tipo — vista para o Parque do Ingá
- Living de 66,9m² integrado à varanda gourmet de 29,83m²
- 4 suítes — master com 45,37m², hidromassagem e closet
- Cozinha de 21,30m² com louceiro, cristaleira e rouparia
- 4 vagas de garagem (1 com ponto para carro elétrico)
- Iluminação natural e ventilação cruzada em todos os ambientes
- Alta liquidez de revenda e potencial de valorização premium
374,30m²
Diferenciado I — terraço com piscina privativa de 70m²
- Terraço com piscina de 70m² voltada ao Parque do Ingá
- Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
- 4 suítes — master com hidro e closet (45,37m²)
- 4 vagas (1 com ponto para abastecimento de carros elétricos)
- Espaço gourmet ampliado para receber com exclusividade
- Imóvel raro: alta valorização e perfil único de comprador
434,07m²
Diferenciado II — terraço com piscina privativa de 130m²
- Terraço com piscina privativa de 130m² — vista total ao parque
- Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
- 4 suítes (master 45,37m² com hidro e closet)
- 4 vagas (1 com ponto para carros elétricos)
- Living de 66,9m² para receber em outro nível
- Apenas 2 unidades em todo o empreendimento — exclusividade real
579,71m²
Penthouse Duplex — o ápice do Padrão Embraed
- Living de 79,82m² + terraço com piscina de 75,79m²
- Espaço grill de 20,89m² com churrasqueira a carvão
- 5 suítes com closet — master 64,88m² com banheiros Sr. e Sra.
- Elevador privativo, 5 vagas (1 com ponto elétrico)
- Estar íntimo de 54,08m² com copa exclusiva no pavimento inferior
- Apenas 2 penthouses em todo o Solaia — patrimônio incomparável
| Planta | Metragem | Suítes | Vagas | Diferencial | Perfil ideal |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento Tipo | 302,49 m² | 4 | 4 | Vista direta ao Parque do Ingá | Famílias que valorizam padrão Embraed |
| Diferenciado I | 374,30 m² | 4 | 4 | Terraço + piscina privativa 70m² | Quem recebe e busca exclusividade |
| Diferenciado II | 434,07 m² | 4 | 4 | Terraço + piscina privativa 130m² | Apreciadores de imóveis raros |
| Penthouse Duplex | 579,71 m² | 5 | 5 | Elevador privativo + piscina + grill | Patrimônio único na cidade |
Galeria
Conheça por dentro o Solaia Exclusive Residences em Maringá
Piscina borda infinita — Parque do Ingá
Apto Diferenciado — terraço
Varanda Gourmet 29,83m²
Living 66,9m²
Suíte Master 45,37m²
Solaia Wellness
Wine Bar
Salão de Festas
Garden GourmetDiferenciais
Por que o Solaia Exclusive Residences é único em Maringá
Cada metragem, acabamento e tecnologia foi pensado para entregar conforto que se sente — e valor que se preserva. Eis o que faz do Solaia, em Maringá, um endereço incomparável no Paraná.
Vista Parque do Ingá
Endereço em frente a uma das maiores reservas verdes urbanas do Paraná — vista preservada para sempre.
Padrão Embraed
Primeira incursão da incorporadora referência nacional fora de Santa Catarina. 37 anos de excelência.
Apenas 2 por andar
Privacidade real: 64 unidades, 37 pavimentos, 2 apartamentos por andar. Exclusividade desde o hall.
4.600m² de lazer
Mais lazer que muitos clubes — em um terreno de 5.880m². Wellness, gastronomia, esportes e família.
Segurança total
Biometria, 2 guaritas blindadas, eclusas com reconhecimento facial, BMS, gerador, escada pressurizada.
Carro elétrico
Ponto para abastecimento de carros elétricos e híbridos em todas as 64 unidades — ativo de futuro.
Automação completa
Sistema VRF, persianas motorizadas, automação de iluminação, áudio, vídeo e climatização — Smart Home padrão.
Alta liquidez
Maringá é um dos mercados imobiliários mais aquecidos do Sul. Endereço em frente ao parque é ativo único.
Infraestrutura & Lazer
Infraestrutura e Lazer do Solaia em Maringá — Parque do Ingá
Em Maringá, no Paraná, o Solaia entrega um conceito raro de bem-estar urbano: 4.600m² distribuídos em duas grandes áreas que completam todos os momentos do dia — de uma raia matinal de 25m a um wine bar reservado para a noite.
Lazer Térreo & Social
Convivência, gastronomia e família no térreo — com hall de pé-direito duplo, concierge, eclusa social e mini mercado para os moradores.
Hall social com concierge
Wine Bar com adegas exclusivas
Garden Gourmet
Salão de Festas climatizado
Brinquedoteca
Playground
Teen Lounge
Office & Coworking
Solaia Market
Delivery Room climatizado
Pet Place
Solaia Garden c/ pomar e horta
Esportes & Vida Ativa
Quadras profissionais, fitness completo e a integração com o Sport Grill — o melhor antes e depois do treino.
Quadra poliesportiva outdoor
Quadra de Paddle
Quadra de Beach Tennis
Sport Grill integrado
Fitness Center 145m²
Espaço para lutas
Bicicletário com bike station
Bikes compartilhadas
Solaia Wellness — Spa Particular
Um SPA completo dentro de casa: piscina aquecida com raia semi-olímpica, saunas, sala de massagem e haloterapia. Para reset diário do corpo e da mente.
Piscina aquecida coberta — raia semi-olímpica 25m
Hidromassagem coberta
Sauna seca
Sauna úmida
Sauna com haloterapia (sal rosa)
Sala de massagem
Caminho de seixos para reflexologia
Área de descanso integrada
Piscinas & Gastronomia
A piscina externa de borda infinita voltada ao Parque do Ingá define o cartão postal do Solaia — e o Espaço Grill faz dela a melhor mesa da cidade.
Piscina externa com borda infinita
Prainha + espreguiçadeiras + ducha
Espaço Grill integrado à piscina
Gourmet com piscina privativa
Hidromassagem externa
Car Wash ecológico
Localização
Localização do Solaia Exclusive Residences — Avenida JK, 369, Maringá – PR
Em Maringá, no coração do Paraná, poucos endereços carregam o peso simbólico do entorno do Parque do Ingá. O Solaia Exclusive Residences foi cravado neste ponto raro — Avenida JK, 369 — voltado para uma das maiores reservas verdes urbanas do Sul do Brasil.
Maringá é reconhecida nacionalmente como uma das cidades mais arborizadas, limpas e seguras do país, com altíssima taxa de área verde por habitante. Não por acaso, foi escolhida pela Embraed para receber, pela primeira vez fora de Santa Catarina, o seu padrão construtivo.
O endereço combina tranquilidade do parque com a conveniência da malha urbana central: minutos das principais avenidas, escolas premium, hospitais de referência, gastronomia e centros de compras. Um ponto que reúne tudo o que valoriza no mercado imobiliário paranaense.
- Parque do Ingá — em frente
- Avenida JK — fachada principal
- Catedral de Maringá próxima
- Centro comercial e gastronômico
- Hospitais de referência
- Colégios premium
- Shopping Avenida Center
- UEM — Universidade Estadual de Maringá
Atendimento — Imobiliária Ikapuy
Av. Prudente de Morais, 601 — Sala 20 — Zona 7, Maringá – PR, 87020-010
WhatsApp: (44) 99722-8282 · CRECI 10441J
E-mail: contato@ikapuy.com.br
A Construtora
A Construtora por Trás do Solaia: Embraed em Maringá
Atuando desde 1984 na incorporação e construção de empreendimentos de alto luxo em Santa Catarina, a Embraed é referência nacional pela excelência de produtos e serviços. Reconhecida pela qualidade incomparável dos edifícios e pela busca incansável da satisfação dos clientes.
A solidez, credibilidade e valorização conquistadas ao longo da trajetória se devem à adoção de estratégias bem definidas, governança corporativa e responsabilidade social e ambiental. O Solaia marca a chegada deste padrão a Maringá — um endereço que carrega décadas de tradição em alto luxo.
"O Solaia é inspirado nas coisas boas da vida. Um empreendimento único, em frente ao Parque do Ingá, planejado e projetado com muita excelência e carinho — características tão marcantes da Embraed."
— Tatiana Rosa Cequinel, CEO Grupo Embraed
1984
Fundação
684 mil
m² Construídos
2.184
Aptos Entregues
Condições
Como Garantir seu Apartamento no Solaia em Maringá
São apenas 64 unidades. Em frente ao Parque do Ingá. Lançamento Embraed. As melhores plantas saem primeiro — e a janela de oportunidade fecha rápido.
Estágio do Projeto
Aprovado pela Prefeitura de Maringá — alvará 2148/2021 e matrícula 85.164 do 2º Ofício.
Cronograma
Datas atualizadas de obra e entrega são informadas pelos consultores via WhatsApp.
Pagamento Flexível
Entrada, parcelas durante a obra, financiamento bancário e uso de FGTS conforme normativa.
Financiamento Bancário
Use seu FGTS
Parcelas na Obra
Permuta Avaliada
Dúvidas Frequentes
Perguntas Frequentes sobre o Solaia Exclusive Residences em Maringá
Os valores do Solaia Exclusive Residences em Maringá variam conforme tipologia (Tipo, Diferenciado ou Penthouse Duplex), pavimento e condições comerciais vigentes. Por se tratar de lançamento, a tabela atualizada é enviada com exclusividade pelos consultores credenciados da Imobiliária Ikapuy via WhatsApp — solicite agora antes que as melhores unidades sejam reservadas.
O Solaia Exclusive Residences está localizado na Avenida JK, 369, em frente ao Parque do Ingá, em Maringá – PR. Endereço estratégico com vista preservada para uma das maiores reservas verdes urbanas do Paraná, próximo a centros comerciais, hospitais, escolas premium e principais avenidas da cidade.
O Solaia oferece quatro tipologias: Apartamento Tipo (302,49m² — 4 suítes), Diferenciado I (374,3m²) e Diferenciado II (434,07m²) — ambos com 4 suítes, terraço e piscina privativa — e Penthouse Duplex (579,71m²) com 5 suítes com closet, terraço, piscina e elevador privativo. Em todas, a master tem hidromassagem e closet.
O empreendimento foi aprovado pela Prefeitura de Maringá através do alvará 2148/2021 e registrado sob a matrícula nº 85.164 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. As datas atualizadas de cronograma e entrega são informadas pelos consultores da Imobiliária Ikapuy.
Sim. O Solaia Exclusive Residences aceita financiamento bancário (CAIXA e bancos privados) e uso de FGTS conforme normativas vigentes. As condições incluem entrada flexível, parcelas durante a obra e financiamento direto com bancos credenciados — desenhadas para preservar liquidez e otimizar capital.
A Embraed atua desde 1984 na incorporação de empreendimentos de alto luxo, sediada em Balneário Camboriú/SC. É referência nacional, com mais de 684 mil m² construídos e 2.184 apartamentos entregues até 2021. O Solaia marca a primeira incursão da marca fora de Santa Catarina — Maringá foi escolhida pela qualidade de vida, segurança e arborização que se equiparam ao perfil Embraed.
A apresentação completa do Solaia, com tabela de valores e plantas detalhadas, pode ser agendada com a Imobiliária Ikapuy pelo WhatsApp (44) 99722-8282. Atendimento personalizado, com consultor especialista no padrão Embraed em Maringá.
São mais de 4.600m² de lazer: piscina externa de borda infinita voltada ao Parque do Ingá, Solaia Wellness com piscina aquecida e raia semi-olímpica de 25m, fitness 145m², saunas seca, úmida e haloterapia (sal rosa), sala de massagem, wine bar com adegas exclusivas, salão de festas climatizado, garden gourmet, sport grill, quadra poliesportiva, paddle, beach tennis, teen lounge, brinquedoteca, playground, office, delivery room, pet place, Solaia Market e car wash ecológico.
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