Setubal Porto Belo — Balneário Perequê, Porto Belo - SC. Lançamento com torre única e rooftop completo.

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Lançamento 2026 — Porto Belo / Perequê

Setubal Porto Belo: Setúbal a 150m do mar no Perequê (Porto Belo - SC)

Uma torre exclusiva, lazer completo no rooftop e plantas inteligentes com 2 ou 3 suítes — do jeito que um imóvel de alta liquidez precisa ser para morar bem hoje e valorizar amanhã.

Balneário PerequêRua Luiz Valendowsky, 109 — Porto Belo
Plantas de 80,14 a 118,48 m²Living integrado + sacada com churrasqueira a carvão
Rooftop completoPiscinas, pub, quiosques, academia e lounge com vista
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Galeria

Conheça o Setúbal em imagens: fachada, vista mar e lifestyle

Para decidir com segurança, você precisa visualizar o conjunto: torre exclusiva, proximidade do mar e o clima premium do rooftop. Abaixo estão as imagens extraídas do material do Setúbal.

Vista aérea do Setúbal em Balneário Perequê, Porto Belo, com o mar ao fundo
Vista aérea + mar
Fachada principal do Setúbal Península de em Porto Belo, com hall e torre exclusiva
Fachada
Perspectiva da fachada do Setúbal Península de, empreendimento de alto padrão no Perequê
Entrada
Lifestyle com vista para o mar: inspiração do Setúbal em Porto Belo a poucos passos da praia
Vista mar
Lifestyle de piscina: conceito de lazer premium do rooftop do Setúbal em Porto Belo
Rooftop
Praia e pôr do sol em Porto Belo: estilo de vida a poucos metros do Setúbal no Balneário Perequê
Praia a 150m
O Empreendimento

Setúbal: exclusividade e liquidez no Perequê, a 150m do mar

Setubal Porto Belo é a busca de quem quer comprar bem — e o Setúbal Península de entrega exatamente isso: localização desejada, torre única, rooftop completo e plantas pensadas para o uso real. No Balneário Perequê, em Porto Belo, estar a poucos passos do mar não é só estilo de vida — é um fator direto de valorização imobiliária, facilidade de revenda e alto potencial de locação (especialmente em temporada).

Um projeto para morar com prazer — e revender com tranquilidade

O Setúbal foi desenhado para quem quer unir sofisticação e praticidade sem abrir mão de conforto. As tipologias valorizam o que o comprador percebe na visita: living integrado (mais amplitude), sacada com churrasqueira a carvão (uso real no fim de semana), circulação eficiente e espaços que favorecem iluminação e ventilação.

No acabamento, o Setúbal reforça padrão premium: porcelanato, teto rebaixado em gesso, esquadrias de alumínio, espera para split, medidores individuais de água e gás e tubulação para água quente. Some isso a uma proposta de torre única e áreas comuns bem planejadas: é exatamente a combinação que costuma gerar alta liquidez — tanto para revenda quanto para locação.

Se você ainda está indeciso, use um critério simples: imóveis próximos ao mar, com lazer forte e planta inteligente tendem a performar melhor no tempo. A pergunta não é “se valoriza”; é quando você vai entrar antes da próxima virada de preço.

80,14–80,31 m² Plantas com 2 suítes e foco em funcionalidade
113,04–118,48 m² Plantas com 3 suítes e “senso de casa”
144 aptos 1 torre com 3 elevadores modernos
Rooftop Lazer completo com vista e áreas equipadas
Plantas

Apartamentos com 2 ou 3 suítes: metragens inteligentes e living integrado

As plantas do Setúbal foram desenhadas para um estilo de vida atual: ambientes conectados, circulação fluida e detalhes que elevam o padrão de conforto. Abaixo você confere o comparativo e os benefícios práticos de cada faixa de metragem.

Plantas do Setúbal Península de: opções de 2 e 3 suítes com living integrado e sacada com churrasqueira
Plantas inteligentes com foco em conforto, praticidade e potencial de valorização.
Benefícios que você sente no dia a dia
Integração de ambientesLiving integrado para receber bem e aproveitar cada m².
FuncionalidadeÁrea de serviço bem posicionada e circulação eficiente.
Conforto térmicoEspera para split + esquadrias de alumínio para bem-estar contínuo.
Valorização e locaçãoPerfil ideal para revenda e excelente apelo de locação perto do mar.

Plantas 2 suítes (80,14–80,31 m²)

2 suítes Living integrado Sacada com churrasqueira
  • Integração de ambientes para ampliar a sensação de espaço sem desperdício de metragem.
  • Funcionalidade ideal para morar com praticidade ou para renda de locação.
  • Conforto com padrão de acabamento alto (porcelanato + gesso), reforçando percepção premium.
  • Potencial de valorização para quem busca uma entrada estratégica com ótima liquidez.

Plantas 3 suítes (113,04–118,48 m²)

3 suítes Planta ampla Alto padrão
  • Conforto de verdade para família: privacidade com suítes e áreas sociais generosas.
  • Excelente aproveitamento com ambientes integrados e sacada ampla para momentos ao ar livre.
  • Perfil premium que ajuda na revenda: metragem desejada, perto do mar e com lazer forte.
  • Ideal para investimento em locação de temporada com ticket médio superior.
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Nome da planta Metragem Quartos Diferencial principal Perfil ideal
Apto Tipo 3 80,14 m² 2 suítes Entrada inteligente com alto apelo de locação perto do mar Investidor, casal, primeiro imóvel premium
Apto Tipo 4 80,31 m² 2 suítes Planta funcional e fácil de revender (alta liquidez) Investimento e moradia prática
Apto Tipo 2 113,04 m² 3 suítes Espaço de família com living integrado e sacada ampla Famílias e quem busca conforto sem abrir mão de localização
Apto Tipo 5 115,35 m² 3 suítes Equilíbrio ideal entre área e manutenção, excelente para temporada Moradia + locação (perfil híbrido)
Apto Tipo 1 117,08 m² 3 suítes Planta ampla com sensação de casa e forte percepção premium Família que valoriza privacidade e revenda
Apto Tipo 5 (var.) 118,48 m² 3 suítes Metragem desejada para alto padrão: conforto e valorização Comprador exigente e investidor de ticket superior
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Diferenciais

Acabamentos e facilidades que aumentam a percepção de valor

Um empreendimento bom de verdade é aquele em que os diferenciais aparecem no uso diário. No Setúbal, cada escolha também trabalha a favor da valorização imobiliária e de uma revenda mais simples.

Alto padrão de acabamento

Porcelanato, teto rebaixado em gesso, esquadrias de alumínio e detalhes que sustentam valorização.

Living integrado (tendência premium)

Ambientes conectados elevam conforto, ampliam sensação de espaço e favorecem locação e revenda.

Sacada com churrasqueira a carvão

Uso real no dia a dia e diferencial forte para locação de temporada perto do mar.

Medidores individuais (água e gás)

Controle de consumo, previsibilidade e melhor gestão de custos — especialmente em locações.

1 torre com 144 apartamentos (exclusivo)

Condomínio com proposta clara e experiência mais reservada — um diferencial percebido pelo comprador.

Portaria eletrônica e gerador

Segurança e continuidade nas áreas comuns: padrão de empreendimento bem pensado.

Infraestrutura & Lazer

Rooftop completo: lazer com vista e áreas equipadas

Um dos grandes diferenciais do Setúbal é concentrar a experiência de lazer no topo: mais privacidade, mais vista e mais desejo. Ideal para quem quer morar com conforto e também para quem busca um imóvel com alta atratividade de locação.

Planta do rooftop do Setúbal com piscinas, quiosques, academia, pub, gourmet, kids e lounge
Rooftop Setúbal: piscinas, quiosques, pub, gourmet, academia e lounge.
áreas comuns (lista completa do PDF)
Piscina adulto com raiaIdeal para treinos e relaxamento.
Piscina infantilConforto para famílias e locação.
Deck molhado + deck externoExperiência de resort no rooftop.
Salão de festasAmbiente para celebrações e eventos.
Espaço GourmetPerfeito para receber com estilo.
AcademiaRotina saudável sem sair de casa.
Sala de jogosConvivncia e diverso.
PUBAmbiente moderno para encontros.
4 quiosquesFrente piscina, para momentos ao ar livre.
Terraço loungeVista e atmosfera premium.
PlaygroundPara a família aproveitar.
Espaço petComodidade para quem tem pet.
Mini quadraEsporte e lazer no dia a dia.
Praça de fogoClima acolhedor para noites especiais.
Espaço KidsConforto para famílias e visitas.
Localização

Balneário Perequê, Porto Belo: o endereço que dá segurança à decisão

Localização é o motor da valorização. E, no Setúbal, ela é direta: Rua Luiz Valendowsky, 109, Balneário Perequê, Porto Belo. Morar a poucos passos do mar é aquele diferencial que você sente todo dia — e que o mercado reconhece na hora da revenda e da locação.

Por que o Perequê “segura” valor?

O Perequê concentra o que faz um imóvel ser desejado o ano inteiro: praia, estrutura urbana e conveniências a poucos minutos. Na prática, isso significa mais demanda, melhor ocupação em temporada e um perfil de comprador amplo na revenda. Para investimento, é o tipo de endereço que costuma entregar alta liquidez e excelente aproveitamento.

Comércio e serviçosMais praticidade para o cotidiano e para receber hóspedes.
Vida a péPoucos passos do mar e do essencial do bairro.
MobilidadeFácil acesso para circular por Porto Belo e região.
Imobiliária Ikapuy — Av. Prudente de Morais, 601 – Sala 20 – Zona 7, Maringá – PR, 87020-010
WhatsApp: (44) 99722-8282 • E-mail: contato@ikapuy.com.br
A Construtora

Porto Valente Construtora: De ideias a um ideal.

O Setúbal é assinado pela Porto Valente Construtora, reforçando a proposta de um empreendimento marcante para a região do Perequê: exclusividade, rooftop completo e um padrão que sustenta valorização.

Credibilidade que pesa na sua decisão

Em imóveis de alto padrão, construtora e projeto caminham juntos: um bom nome por trás do empreendimento aumenta a confiança, reduz incertezas e apoia a valorização ao longo do tempo. No Setúbal, a proposta é clara: torre única, lazer no rooftop e especificações que o comprador percebe na visita — e valoriza no fechamento.

@portovalenteconstrutora • portovalenteconstrutora.com.br

Condições Comerciais

Breve lançamento: condições e pagamento sob consulta

O material indica breve lançamento em Porto Belo — Perequê. Como valores e condições variam por tipologia e disponibilidade, a melhor forma de avançar é receber a tabela atualizada e simular o cenário mais vantajoso para o seu objetivo.

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Formas de pagamento

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