Sensia Jardim Maringá (Sensia MRV&CO) — apartamentos no Jardim Canadá

Lançamento Maringá 2025

Av. Mário Clappiér Urbinatti, 1966 — Jardim Canadá, Maringá — PR

Sensia Jardim Maringá:
o seu novo lugar no Jardim Canadá,
construído para acolher cada momento.

Apartamentos personalizáveis de 2 quartos com suíte, varanda gourmet e opção de garden — em uma das regiões de maior valorização de Maringá. Lançamento da Sensia Incorporadora, marca premium do Grupo MRV&CO.

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320
Apartamentos
20
Pavimentos
41 a 57m²
Áreas privativas
1-2
Quartos com suíte
O Empreendimento

Apartamentos Sensia Jardim em Maringá — viva no Jardim Canadá do seu jeito

No Jardim Canadá, em Maringá — PR, surge o Sensia Jardim: um empreendimento que rompe com o que se entende por morar bem. Aqui, cada detalhe nasce da sua escolha. Plantas personalizáveis, paredes removíveis, acabamentos definidos em consultoria gratuita — tudo pensado para que o seu apartamento seja tão único quanto o jeito de viver de quem mora nele.

São 2 torres bipartidas, 20 pavimentos e 320 unidades de 2 quartos com suíte, em metragens de 41,90m² a 57,66m², com varanda gourmet, opção de garden no térreo e até 2 vagas cobertas. Um projeto onde a integração entre sala, cozinha e sacada amplia a sensação de espaço, e a iluminação natural transforma rotina em experiência.

A localização é estratégica: a 350 metros do Hospital Universitário Regional de Maringá, ao lado do Street Mall Mandacaru, próximo ao Catuaí Shopping e cercado por escolas, supermercados e áreas verdes. Uma região com infraestrutura consolidada, alta demanda por locação e tendência de valorização contínua — ideal para quem busca moradia com qualidade de vida ou um investimento de alta liquidez.

O Sensia Jardim é assinado pela Sensia Incorporadora, marca premium do Grupo MRV&CO, presente em mais de dez capitais brasileiras. Lançamento oficial em março de 2025, entrega prevista para março de 2028.

Registro de Incorporação R-5-61.637
Fachada da entrada do Sensia Jardim com palmeiras e logo Sensia Jardim em Maringá

Tipologias do Sensia Jardim

Quatro plantas, infinitas combinações. Escolha a que melhor traduz o seu próximo capítulo.

41,90m²

Garden — Apto Meio

1 quarto + área privativa

  • 17,62m² de área descoberta privativa
  • Sala, cozinha e jardim integrados
  • 1 vaga coberta
57,66m²

Garden — Apto Ponta

2 quartos com suíte + garden

  • 21,72m² de área privativa descoberta
  • Suíte + dormitório + sala ampla
  • 1 ou 2 vagas cobertas
54,94m²

Tipo — Apto Meio

2 quartos com suíte

  • Varanda gourmet integrada
  • Sala, cozinha e área de serviço
  • 1 vaga coberta
56,87m²

Tipo — Apto Ponta

2 quartos com suíte ampliada

  • Iluminação natural reforçada
  • Plantas personalizáveis
  • 1 ou 2 vagas cobertas

Por dentro do Sensia Jardim

Ambientes pensados para receber, descansar, trabalhar e viver com leveza. Cada imagem clicável amplia em alta definição.

Sala e cozinha integradas com varanda gourmet no Sensia Jardim em Maringá
Sala & cozinha integradas — Sensia Jardim Maringá
Suíte com painel ripado e cama king no Sensia Jardim em Maringá
Suíte do Sensia Jardim — Jardim Canadá
Dormitório com home office integrado no Sensia Jardim Maringá
Dormitório versátil — Sensia Jardim
Sacada gourmet com churrasqueira no Sensia Jardim Maringá
Sacada gourmet — Sensia Jardim Maringá
Apartamento garden com balanço suspenso e área verde privativa no Sensia Jardim
Apto garden com área privativa — Sensia Jardim
Ver plantas do Sensia Jardim Receber tabela de valores
Plantas Personalizáveis

Plantas do Sensia Jardim: tipologias para cada estilo de vida no Jardim Canadá

No Sensia Jardim, em Maringá, nenhuma planta é igual a outra. Quatro configurações, com paredes removíveis e acabamentos personalizáveis, esperam para se transformar no seu novo endereço no Jardim Canadá.

Planta Garden Apto Meio do Sensia Jardim com 41,90m² em Maringá

Garden — Apto Meio · Apto 104

41,90m²

1 quarto + 17,62m² de área privativa descoberta

O Garden Meio do Sensia Jardim é o convite ideal para começar o próximo capítulo no Jardim Canadá. Com sala, cozinha e jardim privativo integrados, ele entrega liberdade arquitetônica e potencial de valorização raro em Maringá.

  • Integração total entre cozinha, estar e área externa
  • Funcionalidade pensada para casais ou home office
  • Iluminação natural em todos os ambientes
  • Alto potencial de locação e revenda na região
  • 1 vaga coberta + box privativo opcional
Planta Garden Apto Ponta do Sensia Jardim com 57,66m² em Maringá

Garden — Apto Ponta · Apto 102

57,66m²

2 quartos com suíte + 21,72m² de área verde privativa

Para quem deseja pertencer a um endereço, o Garden Ponta entrega 2 quartos com suíte, sala generosa e quintal privativo dimensionado para receber. Posição privilegiada na esquina da torre, com mais ângulos de iluminação no Jardim Canadá, Maringá.

  • Suíte + dormitório com paredes flexíveis
  • Conforto térmico ampliado pela posição de ponta
  • Sala que respira no jardim privativo
  • Valorização superior por configuração diferenciada
  • Opção com 1 ou 2 vagas cobertas
Planta Tipo Apto Meio do Sensia Jardim com 54,94m² e 2 quartos em Maringá

Tipo — Apto Meio · Apto 505

54,94m²

2 quartos com suíte e varanda gourmet

O Tipo Meio combina o equilíbrio perfeito entre área e funcionalidade. Suíte, dormitório, sala ampliada pela varanda gourmet e cozinha integrada — uma planta que respeita a rotina e abraça os fins de semana no Sensia Jardim Maringá.

  • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
  • Cozinha americana com bancada para receber
  • Suíte planejada para descanso real
  • Excelente posição para alto retorno de locação
  • 1 vaga coberta e box opcional
Planta Tipo Apto Ponta do Sensia Jardim com 56,87m² em Maringá

Tipo — Apto Ponta · Apto 507

56,87m²

2 quartos com suíte ampliada e iluminação reforçada

O Tipo Ponta soma os benefícios da posição de canto à inteligência do projeto Sensia. Mais luz, mais ventilação, mais privacidade. Um apartamento de 56,87m² que entrega a sensação de morar em um número exclusivo do Jardim Canadá.

  • Posição de ponta — três faces externas
  • Suíte ampliada com circulação inteligente
  • Sala estendida pela varanda gourmet
  • Maior valorização patrimonial entre as plantas tipo
  • 1 ou 2 vagas cobertas
Planta Metragem Quartos Suíte Diferencial
Garden Meio 41,90m² + 17,62m² 1 — Jardim privativo
Garden Ponta 57,66m² + 21,72m² 2 1 Pátio amplo · 3 faces externas
Tipo Meio 54,94m² 2 1 Varanda gourmet integrada
Tipo Ponta 56,87m² 2 1 Iluminação reforçada · canto
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Por que escolher

Por que o Sensia Jardim é único em Maringá

A soma de detalhes que torna esse empreendimento na Av. Mário Clappiér Urbinatti uma oportunidade rara no Jardim Canadá.

Plantas personalizáveis

Paredes removíveis e consultoria gratuita para você desenhar o lar do seu jeito.

Padrão Sensia (MRV&CO)

Curadoria premium em acabamentos, metais, louças e tecnologia.

Lazer completo entregue

13 itens de lazer decorados, equipados e prontos para o uso.

Localização premium

350m do HUM, ao lado do Street Mall Mandacaru e a 10 min do Catuaí.

Varanda gourmet em todos

Churrasqueira a carvão e ambiente integrado para receber sem sair de casa.

Alta valorização

Jardim Canadá é uma das regiões com maior crescimento imobiliário em Maringá.

Opção de garden

Térreo com até 21,72m² de área privativa descoberta para o seu jardim.

Centro de Experiências

Apartamento decorado, maquete e powerwall imersivo a 2 min do empreendimento.

Lazer Premium

Infraestrutura e Lazer do Sensia Jardim no Jardim Canadá de Maringá

No Jardim Canadá, em Maringá, viver o lazer faz parte do dia a dia. O Sensia Jardim entrega áreas comuns equipadas e decoradas, prontas para acolher cada momento — do treino matinal ao jantar especial.

Piscinas adulto e infantil do Sensia Jardim com deck e palmeiras em Maringá
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Deck molhado
  • Quadra de areia (Beach Tennis)
  • Praça e área de circulação
  • Playground
  • Pet Place
  • Pergolado
  • Bicicletário coberto
  • Marketplace
Quadra de areia para Beach Tennis no Sensia Jardim Maringá
  • Salão de festas
  • Espaço gourmet
  • Salão de jogos
  • Espaço Kids
  • Academia coberta
  • Áreas equipadas e decoradas
Salão de festas do Sensia Jardim Maringá com mesa coletiva
  • 2 quartos com suíte
  • Sala e cozinha integradas
  • Varanda gourmet com churrasqueira
  • Opção com garden privativo
  • Paredes removíveis
  • Infra para split
  • Medição individual de gás, água e energia
  • 1 ou 2 vagas cobertas
Academia coberta do Sensia Jardim com aparelhos no Jardim Canadá

Áreas comuns do Sensia Jardim

Cada espaço foi desenhado para devolver tempo de qualidade ao morador.

Espaço Kids do Sensia Jardim com cabana e mobiliário infantil
Espaço Kids — Sensia Jardim Maringá
Playground externo do Sensia Jardim em Maringá
Playground — Sensia Jardim
Pet Place do Sensia Jardim com gramado e bebedouro em Maringá
Pet Place — Sensia Jardim
Pergolado do Sensia Jardim com sofás e jardins suspensos
Pergolado — Sensia Jardim Maringá
Espaço gourmet do Sensia Jardim com cozinha e mesas em Maringá
Espaço Gourmet — Sensia Jardim
Salão de jogos do Sensia Jardim com mesa de bilhar e poker em Maringá
Salão de Jogos — Sensia Jardim
Bicicletário coberto do Sensia Jardim em Maringá
Bicicletário — Sensia Jardim
Áreas comuns equipadas e decoradas do Sensia Jardim em Maringá
Áreas comuns — Sensia Jardim
Box e vagas de garagem do Sensia Jardim em Maringá
Garagem/Box — Sensia Jardim
Piscina do Sensia Jardim em Maringá com paisagismo e deck
Piscina — Sensia Jardim

Implantação do Sensia Jardim

A planta de implantação completa, com a distribuição das torres, áreas de lazer e acessos.

Implantação completa do Sensia Jardim mostrando torres, área de lazer e acessos no Jardim Canadá em Maringá
Localização Estratégica

Localização do Sensia Jardim — Jardim Canadá, Maringá – PR

No coração do Jardim Canadá, em Maringá — PR, o Sensia Jardim ocupa um endereço estratégico na Av. Doutor Mário Clappiér Urbinatti, 1966. O bairro é um dos vetores de crescimento mais promissores da cidade, combinando malha urbana planejada, comércio diversificado, áreas verdes e proximidade direta ao polo de saúde e educação representado pela Universidade Estadual de Maringá (UEM) e pelo Hospital Universitário Regional (HUM).

Em poucos minutos, o morador acessa o Catuaí Shopping, a Catedral Metropolitana, o Estádio Willie Davids e os principais corredores de mobilidade da cidade — Avenidas Mandacaru e Colombo. Uma localização que entrega praticidade hoje e valorização patrimonial constante, condições raras em Maringá, no Paraná.

  • 350m do Hospital Universitário (HUM)
  • Ao lado do Street Mall Mandacaru
  • 4 min do Shopping Mandacaru Boulevard
  • 6 min do Supermercado Condor Maringá
  • 9 min do Estádio Willie Davids
  • 10 min do Catuaí Shopping Maringá
  • 11 min da Catedral Metropolitana
  • Próximo à UEM e escolas de referência
Mapa de localização do Sensia Jardim no Jardim Canadá em Maringá-PR
Localização — Sensia Jardim Maringá

Atendimento Imobiliária Ikapuy

Endereço: Av. Prudente de Morais, 601 — Sala 20 — Zona 7, Maringá — PR, 87020-010

Telefone: (44) 99722-8282

WhatsApp: (44) 99722-8282

E-mail: contato@ikapuy.com.br

CRECI: 10441J

Quem Constrói

A construtora por trás do Sensia Jardim

A Sensia Incorporadora é a marca premium do Grupo MRV&CO, criada para entregar projetos com alto padrão de personalização, localização privilegiada e acabamento sofisticado. Em Maringá, a Sensia chega como a terceira cidade do Sul do país a receber esse formato — após Curitiba e Londrina —, escolhida pela renda per capita, dinamismo do mercado e pela busca constante de qualidade de vida da população.

O DNA da marca é simples: fazer cada pessoa encontrar o seu lugar no mundo. Por isso, oferece consultoria de personalização, plantas flexíveis e um Centro de Experiências imersivo em cada lançamento. O resultado são empreendimentos com identidade — e moradores que participam da construção do próprio lar desde o primeiro dia.

Com mais de uma década de operação dentro do MRV&CO, a Sensia já entregou ou está construindo unidades em:

Curitiba — PR Londrina — PR Belo Horizonte — MG Contagem — MG Campinas — SP Ribeirão Preto — SP Fortaleza — CE Maceió — AL Manaus — AM Rio de Janeiro — RJ Salvador — BA
Condições Comerciais

Como garantir seu apartamento no Sensia Jardim

As melhores unidades do Sensia Jardim são reservadas a quem decide primeiro. Lance da campanha de lançamento ainda vigente — confirme os valores antes que o próximo preço entre em vigor.

Estágio da obra

Em construção

Lançamento oficial em março de 2025 · matrícula R-5-61.637.

Previsão de entrega

Março de 2028

Cronograma assinado pela Sensia Incorporadora (Grupo MRV&CO).

Formas de pagamento

A partir de R$ 431.990

Financiamento bancário, FGTS e parcelamento direto com a construtora.

Financiamento bancário Use seu FGTS Parcelamento direto Personalização inclusa
Quero conhecer as condições do Sensia Jardim Falar com um consultor especialista
Tire suas dúvidas

Perguntas frequentes sobre o Sensia Jardim em Maringá

Os apartamentos do Sensia Jardim em Maringá iniciam a partir de R$ 431.990, com plantas que vão de 41,90m² a 57,66m². As condições e o valor exato variam conforme a tipologia (Garden ou Tipo), pavimento, posição (meio ou ponta) e personalização escolhida. Solicite a tabela atualizada com um especialista da Imobiliária Ikapuy — os preços do lançamento são reajustados periodicamente.
Sim. O Sensia Jardim aceita financiamento bancário pelas principais instituições do mercado (CAIXA, Bradesco, Itaú, Santander) e permite a utilização do FGTS, dentro das regras vigentes do programa habitacional. A Imobiliária Ikapuy oferece consultoria gratuita para simular as melhores condições e identificar a parcela ideal para o seu perfil.
A previsão de entrega do Sensia Jardim é março de 2028. O empreendimento foi lançado oficialmente em março de 2025 pela Sensia Incorporadora (Grupo MRV&CO), com Registro de Incorporação R-5-61.637 no 3º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Maringá.
O Sensia Jardim oferece quatro tipologias: Garden Meio (1 quarto, 41,90m² + 17,62m² descobertos), Garden Ponta (2 quartos com suíte, 57,66m² + 21,72m² descobertos), Tipo Meio (2 quartos com suíte, 54,94m²) e Tipo Ponta (2 quartos com suíte, 56,87m²). Todas contam com varanda gourmet, paredes removíveis e plantas personalizáveis.
O Sensia Jardim fica na Av. Doutor Mário Clappiér Urbinatti, nº 1966, no bairro Jardim Canadá em Maringá-PR. A localização é privilegiada: 350 metros do Hospital Universitário Regional de Maringá (HUM), ao lado do Street Mall Mandacaru, a 6 minutos do Supermercado Condor, 9 minutos do Estádio Willie Davids, 10 minutos do Catuaí Shopping e 11 minutos da Catedral Metropolitana.
Sim — esse é o grande diferencial. O Sensia Jardim oferece consultoria de personalização gratuita, com profissionais qualificados, permitindo escolher revestimentos, bancadas, metais, louças, pisos e ajustes de planta (paredes removíveis, integração de ambientes, home office). A flexibilização e o pacote de tecnologia são vendidos separadamente após a assinatura do contrato e estão condicionados ao prazo da obra.
O Sensia Jardim entrega lazer completo, equipado e decorado: piscinas adulto e infantil, academia coberta, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, espaço kids, playground, pet place, quadra de areia (Beach Tennis), pergolado, marketplace, deck molhado e bicicletário coberto. São 2 torres bipartidas de 20 pavimentos, 320 unidades e 370 vagas em terreno de 10.034,56m².
Para agendar visita ao Sensia Jardim e conhecer o Centro de Experiências (com apartamento decorado, maquete e powerwall imersivo) na Av. Mário Clappiér Urbinatti, 1601 — Sala 09, em Maringá-PR, fale agora com um consultor da Imobiliária Ikapuy pelo WhatsApp (44) 99722-8282 ou por e-mail contato@ikapuy.com.br. O atendimento é totalmente personalizado e sem compromisso.

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