Apartamento tipo · 2 dormitórios
- 2 quartos
- Sem suíte · 1 banheiro
- 1 vaga
- Sacada gourmet
Finais 01, 02, 03 e 04 — presente em todas as torres, do 1º ao 4º pavimento.
Ver planta de 51,67 m² →
✦ Lançamento Maringá 2026 · Minha Casa Minha Vida
Rua José Granado Parra, 1482 · Jardim Paulista · Maringá – PR
Residencial Paulista em Maringá: o primeiro apartamento da família sai do sonho e ganha endereço
2 dormitórios com sacada gourmet e churrasqueira a carvão, piscinas e lazer completo — com FGTS, subsídio e as menores taxas do Minha Casa Minha Vida.
100Apartamentos
5 torresTérreo + 4 pavimentos
51,67–52 m²Área privativa
2 quartos+ 1 vaga por unidade
O empreendimento · Jardim Paulista
Apartamentos Residencial Paulista em Maringá — sair do aluguel cabe no bolso
O Residencial Paulista I é o novo condomínio da WEGG no Jardim Paulista, em Maringá – PR: 100 apartamentos de 2 dormitórios distribuídos em 5 torres, a poucos metros da Av. Guaiapó.
Existe um momento em que o aluguel deixa de fazer sentido. É quando a família percebe que, todo mês, está pagando o patrimônio de outra pessoa.
O Residencial Paulista foi pensado exatamente para esse momento: o primeiro apartamento próprio, com parcela compatível com a renda e qualidade construtiva de quem tem mais de 50 anos de história em Maringá.
São 51,67 m² de área privativa — o book oficial do empreendimento destaca o maior espaço privativo neste padrão no mercado. Sala de estar e jantar integradas à cozinha, dois dormitórios, banheiro, área de serviço e uma sacada que muda a rotina: churrasqueira a carvão em todas as unidades, com ponto de iluminação interno.
Planta inteligente, ventilação natural e nenhum metro desperdiçado
No Residencial Paulista, a planta foi desenhada para a vida real. A integração entre sacada, cozinha, serviço, estar e jantar amplia a sensação de espaço e facilita o convívio. A ventilação natural mantém os ambientes frescos no verão maringaense, e a ventilação cruzada entre os blocos reforça esse conforto térmico.
- Piso laminado em toda a área íntima e piso cerâmico na cozinha, sacada e banheiro
- Preparação para ar-condicionado na sala e no quarto principal
- Guarda-corpo com peitoril em granito e janelas em alumínio com pintura eletrostática branca
- Shafts de fácil acesso para manutenção hidráulica
- 1 vaga de garagem para cada um dos 100 apartamentos
Fora do apartamento, o condomínio entrega o que as famílias com crianças mais valorizam: piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas, mini quadra, academia ao ar livre, pomar e espaço pet. Tudo protegido por guarita e acessos independentes para pedestres e veículos.
Para quem investe, a conta também fecha. Apartamentos compactos de 2 quartos em bairros consolidados de Maringá têm alta liquidez e demanda constante de locação — perfil que o Jardim Paulista, um dos bairros que mais crescem na cidade, reúne com folga. A WEGG escolheu o terreno de forma estratégica, pensando diretamente na valorização do imóvel.
Com 5 torres de térreo + 4 pavimentos, 4 apartamentos por andar e elevador nas torres A, C e E, o Residencial Paulista combina escala de condomínio clube com a tranquilidade de poucos vizinhos por andar. São 100 unidades — e as melhores posições costumam ser as primeiras a sair.
Incorporação registrada na matrícula 61.465 do 3º Registro de Imóveis de Maringá/PR — Protocolo nº 167.388. Área do terreno: 5.269,72 m² · Área total de construção: 6.587,09 m².
Apartamento térreo · 1 suíte
- 1 dormitório
- 1 suíte
- 1 vaga
- No térreo
Unidade térrea com planta diferenciada, sem escadas no dia a dia.
Ver planta térrea de 52 m² →Condomínio com 5 torres
- Térreo + 4
- 4 por andar
- Elevador A, C, E
- Guarita
20 apartamentos por torre e 1 vaga descoberta por unidade no térreo.
Conheça a infraestrutura →
Plantas · Jardim Paulista, Maringá
Plantas do Residencial Paulista em Maringá: Tipologias para Cada Estilo de Vida
Em Maringá, poucos apartamentos do programa Minha Casa Minha Vida entregam 51,67 m² de área privativa com sacada gourmet. No Residencial Paulista, os finais 01 a 04 têm a mesma metragem e o mesmo padrão de acabamento, com implantação espelhada conforme a torre — e há ainda uma unidade térrea de 52 m².
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51,67 m²
Planta Final 01 — 2 dormitórios com sacada gourmet
- Integração de ambientes: estar, jantar e cozinha conectados à sacada e ao serviço
- Funcionalidade: circulação curta e medidas pensadas para ambientes ergonômicos
- Conforto: piso laminado nos quartos e preparação para ar-condicionado na sala e no quarto principal
- Iluminação natural: janelas em alumínio em todos os ambientes de permanência
- Valorização e locação: tipologia de 2 quartos, a mais procurada para aluguel em Maringá
- Composição: 2 quartos · sem suíte · 1 vaga · sacada com churrasqueira a carvão
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51,67 m²
Planta Final 02 — layout espelhado, mesmo padrão
- Integração de ambientes: cozinha linear aberta para o living e acesso direto à sacada
- Funcionalidade: quartos agrupados na ala íntima, separados da área social
- Conforto: ventilação natural e ventilação cruzada entre os blocos
- Iluminação natural: esquadrias em alumínio com pintura eletrostática branca
- Valorização e locação: padrão WEGG com certificação PBQP-H nível A
- Composição: 2 quartos · sem suíte · 1 vaga · sacada com churrasqueira a carvão
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51,67 m²
Planta Final 03 — living amplo com mesa de jantar
- Integração de ambientes: fluidez entre sala de estar, jantar e cozinha
- Funcionalidade: tanque de lavar roupas em louça na área de serviço
- Conforto: quarto principal preparado para ar-condicionado
- Iluminação natural: distanciamento entre blocos garante privacidade e luz
- Valorização e locação: medição individualizada de gás e água, custo sob controle
- Composição: 2 quartos · sem suíte · 1 vaga · sacada com churrasqueira a carvão
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51,67 m²
Planta Final 04 — ala íntima reservada
- Integração de ambientes: sacada, cozinha e serviço em sequência, sem corredores
- Funcionalidade: banheiro com bacia de caixa acoplada e torneira de mesa bica baixa
- Conforto: piso laminado na área íntima, cerâmico nas áreas molhadas
- Iluminação natural: aberturas generosas e ventilação natural
- Valorização e locação: endereço no Jardim Paulista, a poucos metros da Av. Guaiapó
- Composição: 2 quartos · sem suíte · 1 vaga · sacada com churrasqueira a carvão
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52 m²
Apartamento térreo — 1 suíte
- Integração de ambientes: living, jantar e cozinha em um só espaço
- Funcionalidade: suíte com banheiro amplo e acesso no nível da rua
- Conforto: dispensa escadas e elevador na rotina diária
- Iluminação natural: janelas voltadas para as áreas permeáveis ao redor dos blocos
- Valorização e locação: unidade de oferta restrita dentro do condomínio
- Composição: 1 dormitório · 1 suíte · 1 vaga
| Planta | Metragem | Quartos | Suítes | Diferencial |
|---|---|---|---|---|
| Final 01 | 51,67 m² | 2 | — | Sacada gourmet com churrasqueira a carvão |
| Final 02 | 51,67 m² | 2 | — | Layout espelhado, living integrado |
| Final 03 | 51,67 m² | 2 | — | Ar-condicionado previsto na sala e quarto principal |
| Final 04 | 51,67 m² | 2 | — | Piso laminado em toda a área íntima |
| Térreo | 52 m² | 1 | 1 | Unidade no térreo, sem escadas |
Imagens meramente ilustrativas, sem escala. Móveis não fazem parte do contrato. Todos os ambientes serão entregues conforme o memorial descritivo do empreendimento. A posição dos finais varia entre as torres A, C e E e as torres B e D.
Galeria · Residencial Paulista Maringá
Galeria do Residencial Paulista em Maringá: cada ambiente em detalhe
Do lazer no térreo ao decorado de 51,67 m², as perspectivas do Residencial Paulista, no Jardim Paulista em Maringá, mostram como a família vai viver aqui. Toque em qualquer imagem para ampliar.
Deslize para o lado para ver todas as imagens →
Diferenciais · WEGG em Maringá
Por que o Residencial Paulista é único em Maringá
No Jardim Paulista, em Maringá, o Residencial Paulista reúne o que raramente aparece junto em um imóvel do Minha Casa Minha Vida: segurança jurídica, engenharia certificada e um projeto que valoriza.
Valorização do Residencial Paulista
Local escolhido de forma estratégica e planejada, pensando diretamente na valorização do imóvel. Ótima opção para morar e investir.
Sacada gourmet em todas as unidades
Churrasqueira a carvão e ponto de iluminação interno na sacada: o fim de semana acontece dentro de casa.
Patrimônio de afetação
O capital investido não se mistura ao da incorporadora e construtora. Garantia de segurança jurídica para o comprador.
Seguro garantia construtor
O Residencial Paulista conta com seguro de obra para o construtor, que protege a própria obra durante toda a execução.
Entrega no prazo
Empreendimentos WEGG seguem um rigoroso cronograma de entrega, para que as chaves cheguem na data combinada.
Qualidade PBQP-H nível A
Certificação nível A no Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat, que atesta competência e credibilidade.
Medição individualizada
Infraestrutura para medição individual de gás e água: mais controle e autonomia sobre o consumo de cada unidade.
Meio ambiente
Tecnologias de baixo impacto ambiental, com reaproveitamento da água da chuva, e áreas permeáveis ao redor dos blocos.
Central de decorados WEGG
Showroom planejado para conhecer os acabamentos em escala real e viver a experiência do apartamento decorado.
Ventilação cruzada e privacidade
Ventilação cruzada entre os blocos e distanciamento entre as torres, garantindo microclima agradável e privacidade.
Inovação no projeto
Projetos desenvolvidos a partir de tendências arquitetônicas e tecnológicas, focados nas necessidades reais do mercado.
Solidez e confiança
A WEGG já entregou mais de 3 mil apartamentos em Maringá/PR e mais de 30 mil terrenos em várias regiões do país.
Lazer e infraestrutura · Jardim Paulista
Infraestrutura e Lazer do Residencial Paulista no Jardim Paulista de Maringá
No Jardim Paulista, em Maringá, o Residencial Paulista entrega 17 espaços planejados no térreo. O lazer das crianças fica a poucos passos de casa, a festa de aniversário não depende de aluguel de salão e o treino acontece na academia ao ar livre. Tudo dentro do condomínio, com guarita e acessos controlados.
Lazer completo para todas as idades
Fins de semana na piscina, crianças no playground e amigos reunidos no quiosque gourmet. O lazer do Residencial Paulista foi desenhado para a rotina de quem tem família.
- Piscinas adulto e infantil
- Playground
- Salão de festas e sanitários
- Quiosque e espaço gourmet
- Mini quadra
- ATI — academia ao ar livre
- Espaço de convivência
- Pomar comunitário
- Espaço pet
- Sanitários de apoio
Térreo organizado e condomínio protegido
Condomínio planejado para oferecer tranquilidade 24 horas por dia, com guarita, acessos separados e 100 vagas de garagem no térreo.
- Guarita
- Acesso de veículos
- Acesso de pedestres
- Acesso às torres
- Elevador nas torres A, C e E
- 1 vaga descoberta por apto
- Bicicletário
- Central de GLP
- Central de lixo
- 5 torres · 4 aptos por andar
Acabamentos que já vêm prontos para morar
Cada apartamento do Residencial Paulista é entregue conforme o memorial descritivo, com especificações pensadas para durabilidade e baixo custo de manutenção.
- Sacada com churrasqueira a carvão
- Ponto de iluminação na sacada
- Guarda-corpo com peitoril em granito
- Piso laminado na área íntima
- Piso cerâmico em cozinha, sacada e banheiro
- Ar-condicionado previsto: sala e quarto principal
- Janelas em alumínio branco
- Shafts de fácil manutenção
- Tanque de lavar em louça
- Bacia com caixa acoplada
Um projeto que respira
A implantação do Residencial Paulista privilegia o conforto térmico, a privacidade entre vizinhos e a economia no consumo.
- Ventilação cruzada entre os blocos
- Áreas permeáveis ao redor dos blocos
- Distanciamento que garante privacidade
- Ambientes ergonômicos e funcionais
- Reaproveitamento da água da chuva
- Medição individual de gás e água
Implantação do Residencial Paulista
O terreno de 5.269,72 m² ocupa a quadra entre a Rua José Granado Parra, a Rua Eloy Victor de Melo e a Rua Pioneiro João Nunes. As torres A e B ficam voltadas para a José Granado Parra; C, D e E, para a Pioneiro João Nunes, com o estacionamento ao centro.
- 01Guarita
- 02Acesso veículos
- 03Acesso pedestres
- 04Acesso torres
- 05Salão de festas e sanitários
- 06Espaço de convivência
- 07Mini quadra
- 08ATI (academia/área de exercícios)
- 09Pomar
- 10Sanitários
- 11Quiosque e espaço gourmet
- 12Piscinas adulto e infantil
- 13Playground
- 14Espaço pet
- 15Bicicletário
- 16Central GLP
- 17Central de lixo
Localização · Jardim Paulista, Maringá – PR
Localização do Residencial Paulista — Jardim Paulista, Maringá – PR
O Residencial Paulista fica na Rua José Granado Parra, 1482, no Jardim Paulista, região norte de Maringá, Paraná — a poucos metros da Av. Guaiapó, um dos eixos que conectam o bairro às principais vias da cidade.
O entorno resolve a rotina a pé ou em poucos minutos de carro: escolas, creches, postos de saúde, supermercados e diversos serviços públicos. No mapa oficial do empreendimento aparecem o Assaí Supermercado, o Amigão Supermercado, o Parque de Exposições e o Contorno Norte, que dá acesso rápido às demais regiões de Maringá.
O Jardim Paulista é um bairro residencial, de ruas arborizadas e casas térreas, formado por famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da praticidade para trabalhar e estudar. É também um dos bairros que mais crescem em Maringá — e quem compra na fase de obra captura essa valorização desde o início.
Para comparar com outras regiões, vale consultar o guia de bairros de Maringá da Imobiliária Ikapuy.
Carregando mapa do Jardim Paulista…
Comércio e supermercados
Assaí Supermercado, Amigão Supermercado e outros supermercados da região no entorno.
Escolas e creches
Escolas e creches próximas ao empreendimento, facilitando a rotina das crianças.
Saúde e serviços públicos
Postos de saúde e diversos serviços públicos na região do Jardim Paulista.
Mobilidade
A poucos metros da Av. Guaiapó, com acesso ao Contorno Norte e às principais vias de conexão entre as regiões.
Lazer e eventos
Proximidade com o Parque de Exposições de Maringá, palco de grandes eventos da cidade.
Bairro em crescimento
Jardim Paulista: região em expansão, com demanda por moradia e locação.
Atendimento: Imobiliária Ikapuy
Av. Prudente de Morais, 601 – Sala 20 – Zona 7, Maringá – PR, 87020-010
(44) 99722-8282
contato@ikapuy.com.br
CRECI 10441J
Construtora · WEGG Maringá
WEGG: a Construtora por Trás do Residencial Paulista em Maringá
Em Maringá, a WEGG é sinônimo de tradição: mais de 50 anos realizando sonhos, com sede na Av. Horácio Racanello Filho e trajetória construída sobre quatro valores — solidez, transparência, inovação e sustentabilidade.
Os números falam por si: mais de 50 empreendimentos entregues, mais de 3 mil apartamentos construídos em Maringá/PR e mais de 30 mil terrenos em várias regiões do país. Uma escala que só se alcança cumprindo prazos e honrando contratos.
Cada projeto segue um rigoroso cronograma de entrega e incorpora inovações arquitetônicas e tecnológicas focadas nas necessidades reais de quem vai morar. Antes da compra, a central de decorados da WEGG permite conhecer os acabamentos em escala real.
No Residencial Paulista, essa credibilidade vira proteção concreta para o comprador: certificação nível A no PBQP-H, patrimônio de afetação, que separa o dinheiro da obra do caixa da empresa, e seguro garantia construtor durante toda a execução.
Para quem vai comprometer a renda da família por anos, saber quem está construindo é o primeiro critério — e a WEGG responde a ele com meio século de entregas.
SolidezTransparênciaInovaçãoSustentabilidade
PBQP-H Nível A
Patrimônio de afetação
Seguro garantia construtor
+50anos de reconhecimento de mercado
+50empreendimentos entregues
+3 milapartamentos construídos em Maringá/PR
+30 milterrenos entregues no país
Condições · Minha Casa Minha Vida Maringá
Como Garantir seu Apartamento no Residencial Paulista em Maringá
Em Maringá, o Residencial Paulista se enquadra nas novas regras do Minha Casa Minha Vida, com financiamento pela Caixa e acesso às menores taxas de juros do mercado. O subsídio do governo reduz o valor financiado, o FGTS abate a entrada e o restante pode ser parcelado direto com a construtora.
São apenas 100 unidades, e as condições de hoje dependem da tabela vigente. Simular agora é o que separa quem garante a unidade de quem volta a pagar aluguel.
Estágio da obra
Em construção
Previsão de entrega
Conforme cronograma WEGG — consulte
Pagamento
Caixa (MCMV) + FGTS + entrada parcelada
- Subsídio do governo de acordo com o perfil de renda familiar
- Uso do FGTS para abater o valor da entrada
- Entrada facilitada com parcelamento direto com a construtora
- Parcela calculada conforme renda e perfil de crédito — entenda o Minha Casa Minha Vida em Maringá
Financiamento Caixa
Use seu FGTS
Minha Casa Minha Vida
Dúvidas · Residencial Paulista Maringá
Perguntas Frequentes sobre o Residencial Paulista em Maringá
As respostas mais buscadas por quem está avaliando o Residencial Paulista, no Jardim Paulista em Maringá.
O valor varia conforme a unidade, o andar e a posição (finais 01 a 04). Como o Residencial Paulista se enquadra no Minha Casa Minha Vida, o que realmente importa é a parcela — e ela depende da renda familiar, do subsídio disponível e do uso do FGTS. A Imobiliária Ikapuy envia a tabela atualizada e faz a simulação pelo WhatsApp (44) 99722-8282.
Sim. O Residencial Paulista I é financiado pela Caixa Econômica Federal por meio do programa Minha Casa Minha Vida, com acesso às menores taxas de juros do mercado.
Sim. O saldo do FGTS pode ser usado para abater o valor da entrada. Além disso, a WEGG oferece entrada facilitada com parcelamento direto com a construtora.
Sim. O empreendimento se enquadra nas regras do Minha Casa Minha Vida e o subsídio do governo é concedido de acordo com o perfil de renda de cada família. Saiba mais no portal Minha Casa Minha Vida Maringá.
Os apartamentos tipo têm 2 dormitórios e 51,67 m² de área privativa, com sala de estar e jantar integradas à cozinha, banheiro, área de serviço e sacada gourmet com churrasqueira a carvão. Há ainda apartamento térreo de 52 m² com 1 suíte. Ver plantas do Residencial Paulista.
Na Rua José Granado Parra, 1482, no Jardim Paulista, em Maringá – PR, a poucos metros da Av. Guaiapó, perto de escolas, creches, postos de saúde, supermercados como Assaí e Amigão, do Parque de Exposições e do Contorno Norte.
O Residencial Paulista I está em construção. A entrega segue o cronograma oficial da WEGG, construtora reconhecida pela entrega no prazo. A data prevista atualizada é informada pelos consultores da Imobiliária Ikapuy.
Sim. Todos os 100 apartamentos têm 1 vaga de garagem, descoberta, localizada no térreo do condomínio.
Sim. As torres A, C e E contam com elevador. Cada uma das 5 torres tem térreo mais 4 pavimentos tipo, com 4 apartamentos por andar.
A WEGG, empresa com mais de 50 anos de mercado, mais de 50 empreendimentos entregues, mais de 3 mil apartamentos construídos e certificação nível A no PBQP-H. O empreendimento conta com patrimônio de afetação e seguro garantia construtor.
A WEGG mantém uma central de decorados para conhecer os ambientes em escala real. A visita é agendada pela Imobiliária Ikapuy pelo WhatsApp (44) 99722-8282.
Ainda tem dúvidas sobre o Residencial Paulista?
Última chamada · Residencial Paulista
Residencial Paulista no Jardim Paulista: o momento certo é agora
São apenas 100 apartamentos no Jardim Paulista, com sacada gourmet, lazer completo e as condições do Minha Casa Minha Vida. Cada mês de aluguel é um mês a menos pagando o próprio patrimônio. A simulação é gratuita e leva poucos minutos.
