Baoba Maringá e lançamento Baobá HCR na Zona 03: Residencial Baobá em Maringá, plantas de 34,57 m² a 60,18 m², rooftop e piscina — atendimento Imobiliária Ikapuy.

Lançamento em Maringá • início da obra junho/26
Rua Barroso, 213 • Zona 03 • Maringá – PR

Residencial Baobá em Maringá: viver bem, investir melhor.

Sofisticação compacta para uma vida com mais significado — com rooftop, piscina e plantas inteligentes de 34,57 m² a 60,18 m².

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Local
Zona 03
Metragens
34–60 m²
Plantas
3 opções
Lazer
Rooftop +
Fachada do Residencial Baobá em Maringá, Zona 03
Apartamentos na Zona 03 • Maringá – PR

Apartamentos Residencial Baobá em Maringá — compactos, desejados, líquidos.

Se você busca baoba Maringá, lançamento Baobá HCR ou o empreendimento na Zona 03, este conteúdo resume o que importa para decidir com segurança — metragens, lazer e o timing do lançamento.

Na Zona 03 de Maringá, o Residencial Baobá nasce com uma proposta clara: caber no seu dia a dia sem abrir mão de estética, lazer e inteligência. É o tipo de empreendimento que conversa com o mercado de verdade — quem compra para morar quer praticidade, quem compra para investir procura alta liquidez, facilidade de locação e revenda.

Aqui, a vida funciona. Você entra e já sente o ritmo: sala integrada à cozinha, ambientes que se conectam, sacada com área técnica e churrasqueira a carvão em plantas selecionadas. O resultado é uma experiência compacta, mas com presença — daquelas que fazem o visitante dizer: “faz sentido”.

E tem mais: o Baobá entrega um lazer que valoriza o metro quadrado. Rooftop lounge, SPA com hidromassagem, piscina, Sports Bar, academia, coworking e serviços que o mercado ama: mini market, lavanderia OMO, espaço delivery. Isso aumenta o uso diário do condomínio — e melhora a percepção de valor na hora de negociar.

Se você está indeciso, pense assim: morar ou investir em Maringá é sobre escolher um endereço e um projeto que continuem “bons” daqui a anos. A Zona 03 sustenta demanda, e o Baobá foi desenhado para o que mais vende hoje: funcionalidade, beleza e futuro.

  • Endereço estratégico: Rua Barroso, 213 — Zona 03, Maringá – PR
  • Faixa de metragens: 34,57 m² a 60,18 m²
  • Obra: início junho/26

Planta Apto 04

34,57 m² Suíte Sacada + área técnica

Planta Apto 05

55,05 m² 2 quartos 1 suíte

Planta Apto 01

60,18 m² 2 quartos 1 suíte
Plantas e metragens • Maringá – PR

Plantas do Residencial Baobá: tipologias para cada estilo de vida.

Planta completa do Apto 04 do Residencial Baobá (34,57 m²)
Planta apartamento 04
34,57 m²
Perfil ideal: quem quer praticidade, localização e um layout que “rende”.
  • Integração entre sala e cozinha: 14,14 m²
  • Sacada com área técnica: 2,85 m² + 1,43 m²
  • Suíte: 8,63 m² + banheiro 2,80 m²
  • Ventilação natural no banheiro
  • Churrasqueira a carvão na sacada
  • Persianas integradas e Alexa Ready
Planta completa do Apto 05 do Residencial Baobá (55,05 m²)
Planta apartamento 05
55,05 m²
Perfil ideal: 2 quartos com suíte, para morar bem ou investir com demanda constante.
  • Ambiente integrado (sala + cozinha): 16,32 m²
  • Sacada com área técnica: 4,13 m² + 1,27 m²
  • Suíte: 10,43 m² + banheiro 3,00 m²
  • Quarto: 7,81 m²
  • Banheiro social: 2,92 m²
  • Churrasqueira a carvão • persianas integradas • Alexa Ready
Planta completa do Apto 01 do Residencial Baobá (60,18 m²)
Planta apartamento 01
60,18 m²
Perfil ideal: quem quer dois quartos, suíte e uma sacada ampla para viver (ou alugar) com conforto.
  • Ambiente integrado (sala + cozinha): 20,42 m²
  • Sacada com área técnica: 5,01 m² + 1,28 m²
  • Suíte: 10,43 m² + banheiro 3,00 m²
  • Quarto: 7,91 m² • circulação: 1,05 m²
  • Banheiro social: 2,92 m²
  • Ventilação natural em todos os cômodos • persianas integradas • Alexa Ready
Planta Metragem Quartos Suítes Diferencial Perfil ideal
Apto 04 34,57 m² 1 1 Compacto moderno + sacada com churrasqueira Investimento, primeira compra, rotina intensa
Apto 05 55,05 m² 2 1 Conceito aberto + excelente aproveitamento Morar com conforto, locação com alta demanda
Apto 01 60,18 m² 2 1 Sacada ampla + ventilação natural Casais, home office, investimento com “appeal”
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Imagens e ambientes • Residencial Baobá

Galeria do Residencial Baobá: lazer que valoriza seu metro quadrado.

Fachada do Residencial Baobá em Maringá, PR
Fachada do Residencial Baobá em Maringá — presença marcante na Zona 03.
Piscina do Residencial Baobá em Maringá
Piscina: o tipo de lazer que aumenta o desejo — e a valorização.
Rooftop Lounge do Residencial Baobá
Rooftop Lounge: encontros com vista e clima de “hotel boutique”.
SPA com hidromassagem do Residencial Baobá
SPA com hidromassagem: seu ritual de descanso, dentro de casa.
Terraço Gourmet do Residencial Baobá em Maringá
Terraço Gourmet: o lugar certo para receber bem — sempre.
Academia do Residencial Baobá em Maringá
Academia: treino rápido, rotina consistente, mais qualidade de vida.
Coworking do Residencial Baobá
Coworking: produtividade com conforto, sem sair do condomínio.
Espaço Delivery do Residencial Baobá
Espaço Delivery: praticidade que vira hábito.
Lavanderia OMO do Residencial Baobá
Lavanderia OMO: tempo de volta para você.
Mini Market do Residencial Baobá
Mini Market: resolve o básico em minutos, sem depender do carro.
Pet Care do Residencial Baobá
Pet Care: seu pet bem cuidado — e a casa, mais organizada.
Playground do Residencial Baobá em Maringá
Playground: infância viva, convivência e tranquilidade.
Sports Bar do Residencial Baobá
Sports Bar: energia de jogo, estilo de bar, dentro do seu endereço.
Por que escolher • Maringá – PR

Por que o Residencial Baobá é único em Maringá

Design compacto com intenção

Plantas com ambientes integrados, circulação racional e sensação real de amplitude.

Sacada com churrasqueira

É detalhe que vende: sacada ampla com churrasqueira a carvão em opções do Baobá — alto apelo para moradia e locação.

Ventilação natural

Banheiros com ventilação natural e layouts pensados para conforto diário — e custos menores de manutenção.

Persianas integradas + Alexa Ready

“Soluções inteligentes” que o cliente final valoriza. O resultado é percepção premium no dia a dia.

Rooftop e lazer de verdade

Rooftop lounge, SPA com hidromassagem, terraço gourmet, piscina e Sports Bar: o tipo de lazer que aumenta permanência e valorização.

Serviços que viram hábito

Mini market, lavanderia OMO, espaço delivery, coworking e pet care — praticidade que faz o condomínio “funcionar” todos os dias.

Experiência • Rooftop • Maringá – PR

Um rooftop que muda sua rotina — e o valor do seu imóvel.

O Baobá acerta onde o mercado mais recompensa: lazer com presença e uso real. É isso que aumenta desejo, melhora a negociação e sustenta valorização.

  • Rooftop Lounge para encontros
  • SPA com hidromassagem para relaxar
  • Terraço gourmet para receber bem
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Infraestrutura e lazer • Zona 03, Maringá

Infraestrutura e lazer do Residencial Baobá na Zona 03 de Maringá

Em Maringá, lazer não é “extra”. É o que diferencia, acelera a decisão e sustenta preço. No Baobá, a lista foi pensada para aumentar uso do condomínio e entregar um estilo de vida conectado — ótimo para morar e melhor ainda para investir.

Rooftop LoungeClima de encontro com vista e atmosfera premium.
Terraço GourmetReceber bem muda sua rotina — e a percepção de valor.
SPA com hidromassagemDescanso real, sem sair de casa.
Espaço MulherAmbientes dedicados ao autocuidado.
Sala de massagemDetalhe que eleva o padrão do condomínio.
Espaço Mulher: piscinaMais opções de lazer no mesmo endereço.
Rooftop Lounge do Residencial Baobá em Maringá

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Localização • Maringá – PR

Localização do Residencial Baobá — Zona 03, Maringá – PR

Na Zona 03 de Maringá, você está perto do que importa para a vida real: comércio, serviços e opções de lazer. Endereço bom não é só status — é tempo de volta para você. E tempo, no fim, vira qualidade de vida.

O Residencial Baobá fica na Rua Barroso, 213. Se você procura um imóvel com potencial de valorização, a leitura é direta: região estratégica + projeto desejado + lazer completo = decisão mais rápida e revenda mais fácil.

Da Zona 03, o acesso costuma ser rápido a eixos como a Av. Brasil, à região central e a pontos de lazer da cidade como o Parque do Ingá — referências de mobilidade e convivência em Maringá – PR.

Av. Brasil e corredores de serviços
Comércio e restaurantes na Zona 03
Parque do Ingá (lazer na cidade)
Região central e polo de serviços
Shoppings e entretenimento (rede urbana)
Hospitais e clínicas (malha de Maringá)
Universidades e educação (rotas da cidade)
Supermercados e conveniência
NAP • Imobiliária Ikapuy

Imobiliária Ikapuy • CRECI 10441J
Av. Prudente de Morais, 601 – Sala 20 – Zona 7, Maringá – PR, 87020-010
WhatsApp: (44) 99722-8282 • contato@ikapuy.com.br

Carregando mapa…
Construtora • credibilidade

A construtora por trás do Residencial Baobá

O Residencial Baobá é um empreendimento da HCR Construtora. A proposta do projeto é unir engenharia prática e um olhar sensível de arquitetura para entregar um residencial sólido, funcional e preparado para o futuro — com linguagem estética coerente com o que o Baobá representa em Maringá.

O material oficial apresenta o fundador Hudson Claro (engenheiro e fundador da HCR Construtora) e a arquiteta Juliana Maiberg como responsável pelo projeto. É a combinação que sustenta credibilidade técnica e sensibilidade de uso no dia a dia.

Na prática, isso se traduz em plantas inteligentes, lazer bem pensado e um produto com apelo real para quem mora e para quem investe. Na Imobiliária Ikapuy, a gente traduz esse cenário em decisão: o que importa para você é planta certa + condição certa + timing certo — e a gente te acompanha nesse caminho com transparência.

Para conferir imagens, fichas e o material divulgado pela construtora, acesse a página oficial do Residencial Baobá no site da HCR Construtora. As informações aqui são de apoio à decisão; sempre valide detalhes e disponibilidade com a nossa equipe.

Fonte: material e página oficial do empreendimento (HCR Construtora).

Condições e obra • Maringá – PR

Como garantir seu apartamento no Residencial Baobá

Lançamento costuma ter uma regra silenciosa: as melhores escolhas vão primeiro. Se você quer acertar planta e condição, o melhor momento é antes do “boom” de procura.

Estágio da obra

Status informado: início junho/26. Acompanhar o timing ajuda você a entrar na melhor janela de negociação.

Escolha inteligente

A planta certa muda tudo: conforto, rotina e revenda mais fácil. Aqui a conversa é objetiva — metragem, perfil e prioridade.

Condição do momento

As condições variam conforme disponibilidade e política comercial. A Ikapuy te orienta com transparência e sem surpresas.

Área gourmet do Residencial Baobá em Maringá
Contato • Imobiliária Ikapuy

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Atendimento rápido e direto

Você vai receber o que precisa para decidir: plantas, imagens, disponibilidade e o cenário ideal para o seu perfil (morar ou investir).

WhatsApp: (44) 99722-8282
E-mail: contato@ikapuy.com.br
Endereço: Av. Prudente de Morais, 601 – Sala 20 – Zona 7, Maringá – PR, 87020-010

Escolha sua metragem

Me diga qual dessas opções te interessa e eu te mando a disponibilidade em seguida: 34,57 m², 55,05 m² ou 60,18 m².

34,57 m²

SuíteCompacto premium
Quero esta

55,05 m²

2 quartos1 suíte
Quero esta

60,18 m²

2 quartos1 suíte
Quero esta

Sem formulário. Sem espera. Atendimento direto no WhatsApp.

FAQ • Residencial Baobá em Maringá

Perguntas frequentes sobre o Residencial Baobá em Maringá

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