R. Bartholomeu Lopes, 625 — Reserva Saltinho — Londrina/PR
Porto Reserva Condomínio Clube em LondrinaA melhor escolha da sua vida.
Apartamentos compactos e funcionais em Londrina, com lazer completo entregue equipado e decorado, em um bairro planejado a apenas 18 minutos do centro.
Apartamentos Porto Reserva em Londrina — A vida que você merece, no condomínio clube que você procurava
No coração do bairro Reserva Saltinho, em Londrina – PR, nasce um empreendimento idealizado para transformar a forma como sua família vive. O Porto Reserva Condomínio Clube reúne, em um único endereço, conforto, segurança, funcionalidade e lazer completo — tudo o que separa um simples apartamento de um verdadeiro lar.
A vida é feita de escolhas. E quem escolhe morar no Porto Reserva ganha mais do que metros quadrados: ganha tempo, qualidade de vida e um patamar superior de bem-estar. Em um terreno de 14.119,35 m², 15 torres se distribuem com generosidade, criando espaços abertos, áreas verdes e um complexo de lazer que dispensa deslocamentos.
Cada detalhe foi pensado para entregar exatamente o que famílias modernas exigem. Esquadrias em alumínio com maior conforto térmico e acústico, piso cerâmico em todo o apartamento, materiais selecionados para reduzir ruídos externos, infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado e ambientes integrados que aproveitam ao máximo a iluminação e a ventilação natural.
A localização eleva ainda mais o valor do investimento. Apenas 18 minutos do centro de Londrina, a 10 minutos da UEL, 9 da Catuaí Shopping e 8 da Gleba Palhano. Tudo o que sua rotina exige está perto — escolas, supermercados, farmácias, unidades de saúde e a Avenida Inglaterra. Um endereço com alta liquidez, valorização constante e perfil ideal tanto para morar quanto para investir.
Memorial de incorporação registrado sob R.3 da matrícula nº 125.187, do Registro de Imóveis de Londrina (PR) — segurança jurídica para uma decisão que muda vidas.
Com Sacada e Churrasqueira
- Quartos: 2
- Vagas: 1
- Diferencial: Sacada com churrasqueira
- Disponibilidade: 128 unidades — 8 torres
Funcional e Acessível
- Quartos: 2
- Vagas: 1
- Diferencial: Possibilidade de adaptação para PCD
- Disponibilidade: 112 unidades — 7 torres
Dimensão de um clube
- Torres: 15
- Total de Unidades: 240
- Vagas Visitantes: 48
- Bairro: Reserva Saltinho — planejado
Arquitetura contemporânea com qualidade que se sente em cada acabamento
No Porto Reserva, em Londrina, as matérias-primas e os acabamentos são de alta qualidade e fácil manutenção — pensados para durar, integrados a uma concepção arquitetônica contemporânea que conversa com o estilo de vida atual.
Tranquilidade e conforto de um condomínio fechado, paisagismo que melhora o conforto visual, ventilação cruzada em todos os ambientes e materiais selecionados para reduzir ruídos externos. Tudo para que cada manhã ali comece exatamente como deveria começar.
Plantas do Porto Reserva: Tipologias para Cada Estilo de Vida em Londrina
No bairro Reserva Saltinho, em Londrina – PR, o Porto Reserva oferece duas plantas inteligentes, projetadas para entregar a melhor relação entre metragem, funcionalidade e potencial de valorização. Compactas no preço, generosas na qualidade de vida.
Tipo 1 — Com Sacada e Churrasqueira
42,56m²- Integração total entre sala de estar, jantar e cozinha
- Sacada com churrasqueira — momentos especiais em casa
- Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes
- 1 vaga de garagem privativa
- Alto potencial de valorização e liquidez para revenda
- Perfil ideal: casais e pequenas famílias que valorizam lazer privativo
Tipo 2 — Funcional e Acessível
40,34m²- Layout funcional com ambientes integrados
- Possibilidade de adaptação para PCD (mediante solicitação no ato da compra)
- Iluminação e ventilação natural otimizadas
- 1 vaga de garagem privativa
- Excelente custo-benefício para entrar no mercado imobiliário de Londrina
- Perfil ideal: investidores em busca de alta liquidez de locação
| Planta | Metragem | Quartos | Vagas | Diferencial | Perfil Ideal |
|---|---|---|---|---|---|
| Tipo 1 | 42,56m² | 2 | 1 | Sacada com churrasqueira | Casais e famílias |
| Tipo 2 | 40,34m² | 2 | 1 | Adaptável PCD | Investidores e moradia compacta |
Apartamentos Porto Reserva: cada ambiente projetado para a vida real
Da sala integrada ao quarto infantil, cada ambiente do Porto Reserva em Londrina foi pensado para entregar conforto, praticidade e aconchego — sem desperdiçar um centímetro.
Por que o Porto Reserva é único em Londrina
Em Londrina – PR, poucos empreendimentos reúnem tantos diferenciais reais. O Porto Reserva entrega muito além do esperado:
Arquitetura Contemporânea
Concepção moderna integrada a acabamentos de alta qualidade.
Lazer Entregue Equipado
Complexo de lazer entregue equipado e decorado, pronto para uso.
Condomínio Fechado
Tranquilidade e conforto com segurança 24h.
Esquadrias em Alumínio
Maior conforto térmico e acústico em todos os ambientes.
Iluminação Natural
Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes — menos energia, mais conforto.
Isolamento Acústico
Materiais selecionados para reduzir ruídos externos.
Bairro Planejado
Reserva Saltinho com infraestrutura completa, comércio e ciclovia.
Pronto para Ar-Condicionado
2 pontos de infraestrutura seca para futura instalação.
Infraestrutura e Lazer do Porto Reserva no bairro Reserva Saltinho de Londrina
Em Londrina – PR, viver bem é não precisar sair de casa para se divertir. O Porto Reserva oferece áreas de lazer distribuídas por todo o condomínio, reduzindo deslocamentos e proporcionando mais segurança para a família. Mais que um condomínio, o seu clube.
**A instalação do Market é de responsabilidade do condomínio.
Localização do Porto Reserva — Reserva Saltinho, Londrina – PR
Em Londrina – PR, poucos endereços conciliam tranquilidade residencial e proximidade do que importa como o bairro Reserva Saltinho. O Porto Reserva está a apenas 18 minutos do centro de Londrina, 8 minutos da Gleba Palhano, 9 da Catuaí Shopping e 10 da UEL — distâncias que valorizam o imóvel e simplificam a rotina.
O bairro é totalmente planejado: pavimentação, drenagem, iluminação pública, comércio próximo, ciclovia e calçadas estruturadas. O plano piloto contempla rotatória de acesso, associação de moradores e posto de combustível futuros — sinais claros de valorização contínua.
Para quem busca moradia, é o equilíbrio entre o silêncio do residencial e a praticidade urbana. Para quem investe, é o tipo de localização que oferece alta liquidez de revenda e demanda constante de locação em Londrina.
- 18min Centro de Londrina
- 10min UEL
- 9min Catuaí Shopping
- 8min Gleba Palhano
- 8min Av. Inglaterra
- — Escolas e CMEIs no bairro
- — UBS Itapoã
- — Supermercados e farmácias
Imobiliária Ikapuy — CRECI 10441J
Av. Prudente de Morais, 601 – Sala 20 – Zona 7, Maringá – PR, 87020-010
WhatsApp: (44) 99722-8282 — contato@ikapuy.com.br
A Construtora por Trás do Porto Reserva — Rottas Construtora
Por trás do Porto Reserva está a Rottas Construtora — incorporadora com 13 anos de história e portfólio de 26 empreendimentos em cidades estratégicas do sul do país. Atuação consolidada em Curitiba e região metropolitana, Londrina, Ponta Grossa, Caiobá, Guarapuava e Joinville/SC.
A confiança do mercado é traduzida em números: 21 empreendimentos concluídos e 100% entregues no prazo, com mais de 309 mil m² construídos. A metodologia construtiva em parede de concreto agiliza o avanço da obra e reduz significativamente a geração de resíduos — entregando qualidade, sustentabilidade e segurança jurídica.
"Rottas, você pode." Mais que um lema — uma promessa cumprida obra após obra.
Como Garantir seu Apartamento no Porto Reserva
Em Londrina, oportunidades como o Porto Reserva não se repetem. Os melhores andares e tipologias saem primeiro — e cada semana de espera significa uma planta a menos e um valor a mais. Fale com um consultor agora e garanta a sua unidade nas condições atuais.
Estágio da Obra
Empreendimento com obras em andamento — momento estratégico para investimento com valorização.
Previsão de Entrega
Cronograma oficial atualizado pela Rottas Construtora — solicite com um consultor.
Formas de Pagamento
Financiamento bancário, FGTS como entrada, parcelamento direto e enquadramento em programas habitacionais.
Perguntas Frequentes sobre o Porto Reserva em Londrina
Os valores do Porto Reserva variam conforme tipologia, andar e estágio da obra. A tabela vigente é fornecida diretamente pelos consultores da Imobiliária Ikapuy. Fale agora pelo WhatsApp (44) 99722-8282 e receba a tabela atualizada com condições especiais.
Sim. O Porto Reserva Condomínio Clube aceita financiamento bancário, podendo enquadrar-se em programas habitacionais conforme a faixa de renda. Subsídios variam conforme normas vigentes — consulte um consultor para simulação personalizada.
As datas de entrega de cada torre seguem o cronograma oficial da Rottas Construtora — incorporadora com histórico de 21 empreendimentos entregues 100% no prazo. Solicite o cronograma atualizado pelo WhatsApp.
O Porto Reserva oferece duas tipologias de 2 quartos: Tipo 1 com 42,56m² (com sacada e churrasqueira) e Tipo 2 com 40,34m² (com possibilidade de adaptação para PCD). Ambas com layout integrado.
Basta falar com um consultor da Imobiliária Ikapuy pelo WhatsApp (44) 99722-8282. Visitas são agendadas conforme disponibilidade do estande de vendas, com atendimento personalizado e sem compromisso.
Sim. O FGTS pode ser utilizado como parte da entrada ou abatimento, conforme as condições de cada banco financiador e enquadramento do imóvel. Os consultores da Ikapuy orientam toda a documentação.
O Porto Reserva está localizado na Rua Bartholomeu Lopes, nº 625, no bairro Reserva Saltinho, em Londrina – PR. Apenas 18 minutos do centro de Londrina, 8 minutos da Gleba Palhano e 10 minutos da UEL.
A construtora é a Rottas Construtora, com 13 anos de história, 26 empreendimentos em portfólio, 21 entregues no prazo e mais de 309 mil m² construídos em Londrina, Curitiba, Ponta Grossa, Guarapuava e Joinville/SC.
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