Lumme Residence em Maringá: luz, verde e a UEM a poucos passos
Apartamentos e gardens de 48,96 m² a 77,96 m², todos com suíte, rooftop com piscina e mais de 1.600 m² de lazer — com vista permanente para o fundo de vale.
Apartamentos Lumme em Maringá — Luz que Nasce entre Raízes e Céu
Na Zona 07 de Maringá – PR, a poucos metros da UEM, da Av. Colombo e da Vila Olímpica, o Lumme Residence nasce para quem quer um endereço com vida própria: verde por todos os lados, luz natural nos ambientes e uma rotina que devolve tempo.
O Lumme é assinado pela GRP, incorporadora e construtora genuinamente maringaense.
O conceito é direto — luz que nasce entre raízes e céu — e aparece no projeto inteiro: mais de 20% de área permeável, pomar, jardins de mel e horta comunitária no térreo e um rooftop de lazer instalado sobre o edifício garagem, longe das janelas dos apartamentos.
São 240 unidades em duas torres, com 8 apartamentos por andar.
A distância entre as torres começa em 10 metros e se abre para 20 metros, preservando ventilação, privacidade e a vista permanente para o fundo de vale — um tipo de paisagem que não se reproduz e fica mais rara a cada novo lançamento na região.
Plantas inteligentes, todas com suíte
Todas as tipologias do Lumme têm suíte. Os apartamentos de 48,96 m² e 59,99 m² foram desenhados com living integrado à cozinha e à sacada, o que amplia a sensação de espaço e leva a luz natural até o fundo do imóvel.
Quem precisa de flexibilidade encontra versões com sala estendida ou suíte estendida, conforme a planta escolhida.
Porte cochère e acesso de pedestres · imagem ilustrativa
“O Lumme é um empreendimento que nasce com propósito, elegância e conexão com o essencial. Luz que nasce entre raízes e céu.”
Conceito do empreendimento — GRP
Gardens: o quintal que o apartamento não costuma ter
Apenas 16 unidades garden — de 65,55 m², 69,68 m² e 77,96 m² — reúnem o conforto do apartamento com uma área externa privativa com grama e espaço para mesa.
Para famílias com crianças, para quem tem pet ou para quem gosta de receber ao ar livre, é o tipo de unidade que costuma ser reservada primeiro.
Moradia com qualidade, investimento com liquidez
O entorno da Universidade Estadual de Maringá concentra alta demanda por moradia e por locação. Estudantes, professores e profissionais que trabalham na região procuram imóveis compactos, bem resolvidos e perto de tudo — exatamente o perfil das plantas de 48,96 m² e 59,99 m².
Para o investidor, isso significa facilidade de locação e revenda com liquidez. Para quem vai morar, significa trocar o trânsito por tempo livre.
Baixa taxa de condomínio como diretriz de projeto
Reaproveitamento de água da chuva e área permeável acima de 20%
Menos ruído nos apartamentos: o lazer fica no edifício garagem
100% das vagas cobertas e 2 vagas rotativas para carro elétrico
A previsão de entrega é novembro de 2029. Quem entra agora, na fase de lançamento, escolhe entre mais finais, andares e posições solares — vantagem que diminui a cada unidade reservada.
Plantas do Lumme: Tipologias para Cada Estilo de Vida em Maringá
Na Zona 07 de Maringá, o Lumme oferece plantas compactas e eficientes para quem mora sozinho, para casais e para famílias — e gardens para quem não abre mão de espaço ao ar livre. Clique na planta para ampliar.
Apartamento · 112 unidades
48,96 m²
1 suíte + 1 quarto ou 1 suíte + sala estendida
Integração: living, jantar e cozinha em um só ambiente, abertos para a sacada.
Funcionalidade: cozinha linear com bancada em granito Ocre Itabira e cuba inox; área de serviço independente.
Conforto: suíte com banheiro privativo, banheiro social e piso laminado nos dormitórios.
Iluminação natural: sacada com porta de correr em alumínio e vidro e janelas de 3 folhas nos quartos.
Valorização e locação: metragem mais procurada por quem estuda ou trabalha perto da UEM.
Infraestrutura e Lazer do Lumme na Zona 07 de Maringá
No Lumme, em Maringá – PR, o lazer foi dividido em dois mundos: um térreo verde e funcional, com pomar, horta, quadra e serviços do dia a dia, e um rooftop completo sobre o edifício garagem, com piscina, academia, coworking e gourmets. São 35 espaços numerados na implantação oficial.
Térreo: serviços, natureza e esporte
A chegada já muda o ritmo: porte cochère, boulevard arborizado e um térreo onde a natureza é protagonista. Delivery room e marketplace resolvem a rotina; pomar, jardins de mel e horta trazem o campo para dentro da cidade.
01Porte cochère / acesso pedestre
02Acesso de veículos
03Guarita
04Delivery room
05Marketplace
062 vagas rotativas carro elétrico
07Boulevard
08Playground
09Quadra poliesportiva
10Pet place
11Pomar + Jardins de Mel
12Horta
13Bancada de apoio
14Bike station
15DML
16Toolshare
17Jardim contemplativo
18Vaga para caminhão
19Vagas de garagem
Implantação do térreo
Boulevard
Quadra poliesportiva
Delivery room
Bike station
Rooftop: o clube no alto, com vista para o vale
No 4º pavimento do edifício garagem, o rooftop reúne piscina com solário, fire pit, academia, outdoor training e coworking. Dois gourmets com lounge e um sport pub garantem espaço para cada tipo de encontro — sem que o barulho chegue às janelas dos apartamentos.
01Piscina
02Fire pit
03Solário
04Banheiros
05Outdoor training
06Academia
07Vestiários
08Coworking
09Gourmet 02 com lounge
10Sport pub
11Gourmet 01 com lounge
12Brinquedoteca
13Copa / DML
14Pet care
15Laundry
16Estar externo
Implantação do rooftop
Piscina e solário
Fire pit
Academia
Sport pub
Edifício garagem: vaga coberta e lazer no topo
A GRP separou estacionamento e moradia: as vagas ficam em um edifício próprio, e o topo dele virou o rooftop de lazer. O resultado é 100% de vagas cobertas, circulação mais organizada e torres residenciais mais silenciosas.
Pavimentos2 subsolos, térreo, 2º e 3º pavimentos
RooftopLazer completo no 4º pavimento
Vagas de carro210 vagas autônomas + 5 vagas gaveta
Vagas de moto35 vagas
Cobertura100% das vagas cobertas
Mobilidade2 vagas rotativas para carro elétrico e vaga para caminhão de mudança no térreo
Rooftop sobre o edifício garagem
Acabamentos do apartamento Lumme
Marcas reconhecidas e materiais escolhidos para durar: porcelanato 60x60, granito Ocre Itabira, metais Docol e louças Deca, além de infraestrutura para aquecimento a gás.
PisosPorcelanato 60x60 Bold nas áreas molhadas, social e parede do box; laminado Linha Spot Roma nos dormitórios (exceto gardens)
RevestimentosCerâmico 32x60 Bold na parede hidráulica da cozinha e da área de serviço
BancadasGranito Ocre Itabira nos banheiros e na cozinha; soleiras e pingadeiras no mesmo granito
CozinhaCuba inox de embutir polida e torneira bica alta Nova Pertutti Docol
BanheirosBacia Deca Izy com caixa acoplada, cuba oval branca, registro monocomando linha Gali Docol
Água quenteInfraestrutura para aquecimento a gás, com ponto de água quente nos chuveiros
EsquadriasJanelas em alumínio preto de 3 folhas na suíte e nos quartos; sacada e porta da sala dos gardens em alumínio e vidro preto de 2 folhas
Portas e guarda-corpoPortas de madeira brancas; guarda-corpo metálico preto
O Lumme Residence está na Rua Quintino Bocaiúva, 931, Zona 07, uma das regiões mais procuradas de Maringá, no Paraná. A poucos metros ficam a Universidade Estadual de Maringá (UEM), a Av. Colombo e a Vila Olímpica, com o Estádio Willie Davids.
A Zona 07 reúne um perfil de moradores muito particular: estudantes, professores, profissionais liberais e famílias que valorizam resolver quase tudo a pé ou de bicicleta. Supermercados como Condor, Super Muffato e Bom Dia FK, panificadora, farmácia, academias e restaurantes aparecem no raio de poucas quadras no mapa oficial do empreendimento.
Para quem investe, a equação é clara: a presença da UEM mantém alta demanda por moradia e locação na região.
Imóveis novos, com lazer completo e plantas eficientes, tendem a alugar mais rápido e a revender com liquidez — e o Lumme reúne esses atributos em um só endereço, com acesso rápido às avenidas Colombo, Mandacaru e São Paulo.
Genuinamente maringaense, a GRP iniciou suas atividades em 2009 como incorporadora e, na sequência, passou a atuar também na construção civil. Isso significa um único responsável do projeto à entrega das chaves — mais previsibilidade de obra e padrão de acabamento sob a mesma assinatura.
O histórico dá segurança a quem compra na planta: mais de 15 obras construídas, 137 mil m² edificados e mais de 1.530 moradias entregues. Nas palavras da própria construtora, mais do que projetos, a GRP entrega vínculos que atravessam gerações — e, mais do que imóveis, entrega pertencimento.
No pós-venda, o comprador do Lumme conta com a plataforma CUB Carteira Financeira: acesso com login e senha para emitir boletos, consultar saldo devedor e valores pagos e falar com um atendente especializado, também pelo app.
2009início das atividades
15+obras construídas
137 milm² construídos
1.530+moradias entregues
GRP · Aqui, você pertence
Showroom GRP em Maringá
Condições · Lançamento
Como Garantir seu Apartamento no Lumme em Maringá
O Lumme está em fase de lançamento — o momento em que a tabela costuma ser mais competitiva e a escolha de unidades é mais ampla. São apenas 16 gardens entre 240 unidades, e os finais mais bem posicionados tendem a sair primeiro.
A Imobiliária Ikapuy apresenta a tabela vigente, simula o fluxo de pagamento para a realidade de cada comprador e conduz a proposta junto à GRP, do primeiro contato à assinatura.
Lançamento
Estágio da obra
Fase inicial: mais opções de planta, andar e final.
Novembro/2029
Previsão de entrega
Prazo informado pela GRP no caderno técnico do Lumme.
Tabela vigente
Formas de pagamento
Fluxo apresentado e simulado pelo consultor; proposta formalizada online e gestão financeira pela plataforma CUB Carteira Financeira.
Varanda com vista para Maringá · imagem ilustrativa
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes sobre o Lumme em Maringá
O valor varia conforme a tipologia (48,96 m², 59,99 m² ou gardens de 65,55 m² a 77,96 m²), o andar e o final escolhido.
A GRP atualiza a tabela periodicamente e, na fase de lançamento, as condições costumam ser as mais competitivas. A Imobiliária Ikapuy envia a tabela vigente e uma simulação personalizada pelo WhatsApp (44) 99722-8282.
As condições de pagamento — incluindo a possibilidade de financiamento bancário e a instituição financeira utilizada — são definidas na tabela vigente da GRP e dependem da análise de crédito de cada comprador. O consultor da Ikapuy apresenta o fluxo atualizado e simula o cenário mais adequado antes de qualquer proposta.
O uso do FGTS segue as regras do Sistema Financeiro da Habitação e depende do enquadramento do comprador e da etapa de financiamento prevista na tabela vigente do Lumme. A Ikapuy verifica a elegibilidade e orienta a documentação necessária sem custo.
A previsão de entrega informada pela GRP no caderno técnico do empreendimento é novembro de 2029.
Todas as unidades têm suíte. As plantas de 48,96 m² e os gardens de 65,55 m² e 69,68 m² têm 1 suíte + 1 quarto (ou 1 suíte + sala estendida).
As plantas de 59,99 m² e os gardens de 77,96 m² têm 1 suíte + 2 quartos, com opções de suíte estendida + 1 quarto ou 1 suíte + 1 quarto e sala estendida.
O Lumme fica na Rua Quintino Bocaiúva, 931, Zona 07, Maringá – PR, a poucos metros da UEM, da Av. Colombo e da Vila Olímpica. No entorno estão o Estádio Willie Davids, os supermercados Condor, Super Muffato e Bom Dia FK, Farmácias São Paulo, panificadora, pizzaria e academias.
São 240 unidades distribuídas em duas torres, com 8 unidades por andar: 112 apartamentos de 59,99 m², 112 apartamentos de 48,96 m², 8 gardens de 77,96 m², 4 gardens de 69,68 m² e 4 gardens de 65,55 m².
A distância entre as duas torres começa em 10 metros e aumenta para 20 metros, o que favorece ventilação, iluminação natural e privacidade entre os apartamentos.
Sim. 100% das vagas são cobertas, em um edifício garagem com 2 subsolos, térreo, 2º e 3º pavimentos: são 210 vagas autônomas, 5 vagas gaveta e 35 vagas para motos. A vinculação de vaga a cada unidade deve ser confirmada na tabela vigente.
São apenas 16 unidades com área externa privativa com grama e espaço para mesa, nas metragens de 65,55 m², 69,68 m² e 77,96 m². Unem a praticidade de apartamento com a sensação de quintal — ideais para quem tem pet, crianças ou gosta de receber ao ar livre.
O entorno da Universidade Estadual de Maringá tem alta demanda por moradia e locação. Plantas compactas e eficientes, lazer completo e baixa taxa de condomínio como diretriz de projeto tornam o Lumme atrativo tanto para morar quanto para alugar.
Basta chamar a Imobiliária Ikapuy no WhatsApp (44) 99722-8282 ou visitar a sede na Av. Prudente de Morais, 601 – Sala 20 – Zona 7, Maringá – PR. O consultor apresenta plantas, implantação, acabamentos e tabela do Lumme e agenda o atendimento no melhor horário.
Lumme Residence · Zona 07
As melhores unidades do Lumme na Zona 07 não esperam.
São 240 apartamentos, apenas 16 gardens e um único momento de lançamento. Quem decide agora escolhe final, andar e vista — quem adia escolhe o que sobrou. Garanta a sua unidade com a Imobiliária Ikapuy.
A Imobiliária Ikapuy convida para um café na sede, na Zona 7, para conhecer o Lumme Residence em detalhes: plantas, implantação, acabamentos e tabela — com calma e sem compromisso.
