BE São Paulo: a nova moradia do futuro em Maringá
Studios e lofts inteligentes de 28m² em uma das torres mais altas da Avenida São Paulo. Rooftop com infinity pool, sky bar e gestão completa para morar ou investir com alta liquidez.
Apartamentos BE São Paulo em Maringá — A Avenida Mais Cobiçada Tem um Novo Ícone
O BE São Paulo nasce na Av. São Paulo, 1150, Zona 07 de Maringá – PR, e redefine o que se espera de um lançamento residencial no Paraná. Não é apenas mais um prédio. É uma das torres mais altas da avenida, em uma região onde imóvel se valoriza enquanto a cidade dorme.
Com 146 unidades distribuídas em 24 pavimentos — 134 studios e 12 lofts —, o projeto da incorporadora BE | A Moradia do Futuro (CNPJ 37.239.778/0001-68) traduz o que há de mais avançado em moradia urbana: ambientes inteligentes de 28m², espaços compartilhados de altíssimo padrão e tecnologia em cada detalhe.
Cada studio foi pensado para entregar integração, funcionalidade e iluminação natural abundante. Cada loft, com pé-direito alto, abre espaço para mezanino e acomoda até 4 pessoas — uma máquina de geração de receita para quem investe em locação.
O empreendimento conquistou as certificações internacionais GBC Ouro e WELL Gold, com consumo de energia e água até 20% abaixo do padrão. Sustentabilidade que se traduz em condomínio menor e valorização sustentada no longo prazo.
A gestão é feita em parceria com a Housi, maior plataforma de moradia por assinatura do Brasil. Você compra. A Housi cuida de precificação dinâmica, locação e manutenção. Liquidez que poucos lançamentos em Maringá conseguem oferecer.
Próximo à UEM, Vila Olímpica e Estádio Willie Davids, o BE São Paulo é o ponto de encontro entre estilo de vida contemporâneo e investimento de alto rendimento. Quem entra agora, entra antes da próxima onda de valorização da Zona 07.
Studio
- 134 unidades disponíveis
- 3º ao 12º pavimento
- Layout integrado e funcional
- Pronto para morar ou alugar
Loft
- 12 unidades exclusivas
- 14º e 24º pavimento
- Pé-direito alto p/ mezanino
- Acomoda até 4 pessoas
Gestão Completa
- Precificação dinâmica
- Locação por temporada
- Manutenção inclusa
- Alta liquidez de revenda
GBC Ouro + WELL Gold
- 20% menos energia
- 20% menos água
- Bem-estar certificado
- Condomínio reduzido
Plantas do BE São Paulo: Tipologias para Cada Estilo de Vida
Estudadas para entregar o máximo em 28m². Cada metro útil. Nada de espaço perdido.
Studio Inteligente — 1 Ambiente Integrado
- Integração total entre living, dormitório e cozinha
- Funcionalidade premiada em cada metro quadrado
- Conforto térmico e acústico de alto padrão
- Iluminação natural abundante e ventilação cruzada
- Alto potencial de valorização e locação na Zona 07
- Ideal para morar sozinho, casal ou render como investimento
Loft Exclusivo — Pé-direito Alto e Mezanino
- Pé-direito duplo permite criação de mezanino
- Acomoda confortavelmente até 4 pessoas
- Apenas 12 unidades — exclusividade real
- Localizado nos andares mais altos (14º e 24º)
- Iluminação natural ainda mais generosa
- Maior potencial de receita em locação por temporada
| Planta | Metragem | Andares | Unidades | Diferencial |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 m² | 3º ao 12º | 134 | Layout integrado |
| Loft | 28 m² | 14º e 24º | 12 | Pé-direito alto + mezanino |
Ambientes do BE São Paulo
Renderizações oficiais do projeto.
Studio Decorado
Loft com Mezanino
Lobby e Acesso
Vista Aérea
Fachada LateralPor que o BE São Paulo é único em Maringá
Tudo o que faz desta torre o lançamento mais comentado da Av. São Paulo.
GBC Ouro + WELL Gold
Certificações verdes que reduzem condomínio e elevam valorização.
Torre Icônica
Uma das mais altas da Av. São Paulo, com 24 pavimentos.
Gestão Housi
Locação ativa e precificação dinâmica em parceria oficial.
Smart Locks
Tecnologia de fechadura inteligente em todas as unidades.
Lazer Rooftop
Infinity pool, sky bar e vista panorâmica de Maringá.
Espaços Compartilhados
Coworking, lavanderia, academia e ferramentas inclusas.
Localização Premium
UEM, Vila Olímpica e Willie Davids a poucos minutos.
20% Mais Eficiente
Consumo de água e energia abaixo do padrão de mercado.
Infraestrutura e Lazer do BE São Paulo na Zona 07 de Maringá
Não é condomínio. É um clube urbano vertical, distribuído em três grandes níveis: térreo, lazer central e rooftop panorâmico.
Áreas Coletivas para Viver e Conectar
Cada espaço foi desenhado para que você não precise sair do prédio para trabalhar, treinar, lavar a roupa, fazer um happy hour ou receber convidados. Tudo a poucos andares de distância — incluindo a vista mais alta da Av. São Paulo.
Coworking
Fitness
Lavanderia
Terraço de Lazer
Churrasqueira
Piscina PanorâmicaGolden HourLocalização do BE São Paulo — Zona 07, Maringá – PR
Zona 07, Maringá – Paraná. Endereço: Av. São Paulo, 1150, esquina com a Rua Francisco Glicério. Uma das avenidas mais valorizadas de Maringá, em uma região que combina universidade, estádio, comércio forte e densidade de moradores qualificados.
Estar na Zona 07 significa viver a 5 minutos da UEM (Universidade Estadual de Maringá), da Vila Olímpica e do Estádio Willie Davids. Significa também colocar seu imóvel na rota de estudantes, atletas, professores e profissionais que buscam moradia em Maringá com locação rápida e segura.
Nos últimos anos, a Av. São Paulo se transformou em vetor de adensamento vertical e investimento. Cada novo lançamento puxa o preço do metro quadrado para cima — e o BE São Paulo entra como a torre mais sofisticada da rua.
- UEM — Universidade Estadual de Maringá
- Vila Olímpica de Maringá
- Estádio Willie Davids
- Av. Mandacaru e Av. Colombo
- Comércio forte da Zona 07
- Restaurantes, bares e cafeterias
- Hospitais e clínicas próximas
- Mobilidade urbana facilitada
Av. Prudente de Morais, 601 – Sala 20, Zona 7, Maringá – PR, 87020-010
Tel: (44) 99722-8282 | contato@ikapuy.com.br
A Construtora por Trás do BE São Paulo
Conheça a incorporadora que está redefinindo o conceito de moradia urbana em Maringá.
O BE São Paulo é assinado pela BE | A Moradia do Futuro — incorporadora especializada em moradia urbana inteligente, com foco em sustentabilidade, tecnologia e gestão profissional. CNPJ 37.239.778/0001-68
Certificações Internacionais
Empreendimentos com selo GBC Ouro e WELL Gold, atestando alto padrão ambiental e bem-estar comprovado.
Tecnologia Integrada
Smart locks, automação, alta eficiência energética e parceria oficial com a Housi para gestão completa de moradia.
Visão de Futuro
Projetos pensados para quem mora e para quem investe, com altíssima liquidez e potencial real de valorização.
Como Garantir seu Apartamento no BE São Paulo
A obra avança. As melhores tipologias saem primeiro. As condições mais agressivas estão nos primeiros lotes — e elas não voltam.
Perguntas Frequentes sobre o BE São Paulo em Maringá
Os valores das unidades do BE São Paulo são atualizados conforme o estágio da obra e a tipologia escolhida (studio ou loft de 28m²). Para receber a tabela mais recente com condições e descontos do lote vigente, fale com um consultor da Imobiliária Ikapuy pelo WhatsApp (44) 99722-8282.
Sim. O BE São Paulo é compatível com financiamento bancário nos principais bancos e permite uso de FGTS conforme as regras de cada modalidade. O consultor pode simular as condições para o seu perfil em poucos minutos.
O empreendimento foi lançado em novembro de 2024 e está em fase de construção na Zona 07 de Maringá. A previsão de entrega oficial é informada no contrato e atualizada periodicamente — solicite a confirmação ao consultor responsável.
O BE São Paulo é composto por 134 studios e 12 lofts de 28m². Os studios são compactos e integrados; os lofts possuem pé-direito alto, permitindo a criação de mezanino e acomodando até 4 pessoas.
O agendamento é feito diretamente com a Imobiliária Ikapuy pelo WhatsApp (44) 99722-8282. Em poucos minutos um consultor especialista confirma horário e local de atendimento.
Sim — e foi desenhado exatamente para isso. A gestão é em parceria com a Housi (maior plataforma de moradia por assinatura do Brasil), com precificação dinâmica e locação ativa. Somado à localização premium próxima à UEM, Vila Olímpica e Willie Davids, o resultado é alta liquidez e excelente potencial de retorno.
São selos internacionais que atestam altos padrões de sustentabilidade (GBC) e bem-estar dos moradores (WELL). Na prática, isso se traduz em consumo de energia e água até 20% menor que o padrão de mercado, condomínio mais eficiente e maior valorização no longo prazo.