Studio Centro
26 m² e 29 m²
3º ao 20º pavimentos
Entrada mais enxuta: mobília simples para temporada ou aluguel, com menos risco de sobrar espaço parado.
✦ Zona 01 · Lançamento 2025 · Linha BE
Rua Santos Dumont, 1645 — Zona 01 — Maringá, Paraná
BE Dumont Maringá: Airbnb, aluguel anual ou moradia na Zona 01
Zona 01 e Parque do Ingá: endereço que funciona para diária, contrato anual ou revenda
Studios e lofts de 26 a 33,6 m² ao lado do Parque do Ingá — ponto que turistas e inquilinos costumam buscar no mapa. Se você quer hospedagem por temporada, aluguel por ano ou morar com WELL Platinum e GBC Gold, aqui dá para enxergar metragem, lazer e endereço no mesmo conjunto.
220unidades no lançamento
26–33,6 m²studios e lofts enxutos
Zona 01vizinho do Parque do Ingá
R-3/145.308incorporação registrada
Uso do imóvel
Um endereço na Zona 01 para quem pensa em diária, aluguel ou moradia conectada
Comprar imóvel sem olhar o bairro de perto é arriscar cair num endereço que não puxa hóspede nem inquilino. O BE Dumont é o quinto lançamento da Linha BE (BE: A Moradia do Futuro), encostado no Parque do Ingá — região com fluxo de visitantes, escritórios e moradia de maior padrão na mesma malha.
Para Airbnb e hospedagem por temporada: a incorporadora entrega studios e lofts de 26 a 33,6 m², fáceis de mobilar e operar, com lazer que aparece no anúncio (piscina, coworking, academia, rooftop). Importante: uso por temporada depende de convenção, lei local e documentação — a Ikapuy cruza isso com você antes do “sim”. Para aluguel tradicional: mesma metragem enxuta na central costuma virar contrato anual rápido com público que valoriza deslocamento zero.
Para morar em condomínio inteligente: o BE Dumont é o primeiro da Linha BE com WELL Platinum (ar, luz e bem-estar no centro do projeto) e GBC Gold — ou seja, menos alergeno, mais eficiência e um padrão que tende a envelhecer melhor no conjunto do empreendimento.
Segundo dados divulgados pela construtora, são 220 unidades residenciais, 4 lojas no térreo, 6.884,50 m² de área privativa total e 13.688,93 m² de área construída. Torre em camadas: 3 subsolos, térreo com lojas e acesso residencial, mezanino com lojas e áreas técnicas, studios do 3º ao 20º, 21º só de lazer (academia, coworkings, lavanderia, gourmet), lofts do 22º ao 25º e 26º com rooftop (piscina, solarium, sauna, churrasqueira).
Registro de Incorporação nº R-3/145.308 (1º Cartório de Registro de Imóveis), conforme informado pela incorporadora — a Ikapuy trabalha com transparência de ponta a ponta.
Próximo passo: diga se você quer simular diária, fluxo de aluguel anual ou roteiro para morar — montamos comparativo com o valor que você precisa fechar por mês. Chame a Imobiliária Ikapuy e peça a leitura com dados que a construtora repassa à corretora.
Por que Maringá importa no preço: a incorporadora destaca a cidade em ranking de qualidade de vida e aposta em torre compacta — cenário em que um empreendimento bem acabado costuma manter ocupação, preço de locação ou diária e valor na revenda.
O pacote de convivência inclui open mall no térreo, lazer em dois andares, Market Grab&Go, Urban Farm, espaço de descompressão, box de entregas, Storage House, bicicletário, charging point e Wi‑Fi de alta velocidade nas áreas comuns — tudo que a construtora apresenta como experiência “moradia do futuro”, agora ao lado do Ingá.
Se você busca fotos fortes para o anúncio, aluguel recorrente com inquilino ou morar com conforto de hotel, o BE Dumont atende os três usos. Fale com a Ikapuy e peça um plano passo a passo.
- Ar renovado a cada 13 minutos no edifício — meta WELL Platinum (mais conforto para hóspede e morador).
- Lazer 100% com Wi‑Fi; fechadura eletrônica em 100% das unidades — operação mais simples para temporada ou locação, segundo a incorporadora.
- Ao menos 5% das vagas com infraestrutura para carregamento elétrico — preparo para carros elétricos, conforme projeto.
Qual tipologia combina com o que você busca?
Studio Esquina
33,6 m²
3º ao 20º pavimentos
Esquina ampla para fotos claras; a construtora prevê possibilidade de mezanino com dormitório — mais noites reservadas ou aluguel mensal mais alto, conforme o bairro.
Loft Centro
26 m² e 29 m²
22º ao 25º pavimentos
Pé-direito elevado e possível mezanino: morador ganha vista; quem aluga ganha um diferencial nas fotos do anúncio.
Loft Esquina
33,6 m²
22º ao 25º pavimentos
Unidade mais ampla da linha: boa para morar com conforto ou para temporada com diária mais alta, conforme a lei e a convenção.
Plantas
Escolha a planta conforme temporada, aluguel anual ou moradia
Quatro opções na mesma torre — studio centro, studio esquina, loft centro e loft esquina — cada uma com metragem e posição pensadas pela incorporadora para receber hóspede, fechar contrato de aluguel ou morar com luz e lazer na porta. Toque na planta para ampliar no lightbox e leve o print para o consultor da Ikapuy.
26 m² e 29 m²
- Layout integrado: menos freio para montar cama, cozinha e mesa de trabalho na mesma foto do ambiente
- Operação Airbnb ou aluguel com menos m² para limpar e manter
- Conforto térmico e acústico no padrão BE — estadia mais confortável para hóspede e morador
- Luz e vista: fotos mais claras sem depender de edição pesada
- Zona 01 + Ingá: bairro que ajuda a explicar diária e reajuste de aluguel
- Renovação de ar nas unidades, conforme projeto da incorporadora
33,6 m²
- Mezanino com dormitório possível — quarto separado no anúncio (consulte projeto da incorporadora)
- Esquina com amplitude: primeira foto da galeria mais aberta
- Luz natural forte: menos gasto com decoração para temporada
- Ambientes arejados — sensação de amplitude nas fotos e na visita
- Renovação de ar — argumento WELL para morador exigente
- 3º ao 20º pavimentos
26 m² e 29 m²
- Mezanino com dormitório possível — ganho claro de espaço em relação ao studio plano
- Pé-direito elevado: sensação de loft em poucos metros
- Morador ganha lazer na porta; quem aluga cobra um valor mais alto com mais tranquilidade
- Vista ampla: destaque nas fotos tiradas de cima
- Diferencial em comparação com “mais um studio igual”
- 22º ao 25º pavimentos
33,6 m²
- Loft esquina: máximo de volume e luz na linha compacta
- Mezanino com dormitório possível — unidade que chama atenção no material da incorporadora
- Ar e luz conforme projeto — alinhado ao padrão WELL divulgado pela incorporadora
- Para quem busca a diária mais alta permitida pela lei ou o melhor contrato anual da torre
- 22º ao 25º pavimentos
Comparativo rápido — qual combina com o que você busca?
| Planta | Metragem | Ambientes | Suíte | Diferencial | Perfil ideal |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio Centro | 26 / 29 m² | Studio integrado | Não se aplica | Menos mobília para montar; rotina de limpeza mais simples | Primeira temporada, aluguel anual enxuto ou moradia solo |
| Studio Esquina | 33,6 m² | Studio ampliado + possível mezanino | Conforme projeto de mezanino | Esquina + possível dormitório no mezanino | Quem quer fotos amplas; locador que busca aluguel mais alto na região |
| Loft Centro | 26 / 29 m² | Loft + possível mezanino | Conforme projeto de mezanino | Pé-direito e verticalidade no anúncio | Morador que quer loft; locador que aposta em vista nas fotos |
| Loft Esquina | 33,6 m² | Loft + possível mezanino | Conforme projeto de mezanino | Máximo de luz e volume na linha | Temporada com diária mais alta (se permitido) ou moradia mais ampla |
Suítes: no projeto da incorporadora, o studio centro é integrado; studio esquina e lofts podem prever mezanino com dormitório, conforme tipologia. Vagas: consulte disponibilidade e numeração com a Ikapuy, alinhada ao que a construtora informa para cada unidade.
Receber tabela e cenário por perfil Falar com consultor da Ikapuy
Galeria do BE Dumont — imagens da incorporadora
Destaques
O que diferencia este conjunto de um imóvel comum de mesmo porte
WELL Platinum
Primeiro BE com WELL no nível mais alto: ar, água, luz e acústica aparecem nas fotos do anúncio e no dia a dia de quem mora.
GBC Gold
Eficiência e sustentabilidade pesam a favor na análise de banco, agradam inquilino corporativo e ajudam quem pensa em vender depois.
Lazer em dois níveis
21º e rooftop (26º): piscina, sauna, churrasqueira, academia, coworking — fotos que mostram bem o lazer na temporada e no aluguel.
Open Mall no térreo
Calçadas generosas e vida na porta: conveniência para hóspede, “coração de bairro” para morador, fluxo para loja.
Ar renovado em 13 min
Meta do projeto WELL: menos sensação de “quarto fechado”, mais conforto em estadias longas ou home office diário.
Wi‑Fi no lazer todo
100% das áreas de lazer com internet de alta velocidade — trabalho em casa, check-in digital e hóspede conectado sem depender só do 4G.
Lazer e convivência
Infraestrutura que aparece nas fotos e também no dia a dia do condomínio
Maringá, Zona 01: o BE Dumont concentra lazer e convivência: térreo com movimento, 21º só de lazer e rooftop com piscina. Para quem aluga ou recebe hóspede, isso vira material de divulgação; para quem mora, vira fim de semana sem sair do prédio. Somam-se Market Grab&Go, Urban Farm, descompressão, box de entregas, Storage House, lavanderia compartilhada, coworking, fechaduras inteligentes, garagens e charging point — pacote divulgado pela incorporadora para um condomínio inteligente.
- 4 lojas térreas
- Open Mall como extensão da rua, conforme projeto
- Acesso residencial no térreo, conforme projeto
- Academia
- Lavanderia
- Coworking Pro
- Coworking
- Espaço Gourmet
- Elevadores sociais e circulação, conforme projeto
- Piscina
- Solarium
- Sauna
- Churrasqueira
- Lazer no rooftop, conforme projeto
- Renovação de ar nas unidades, conforme projeto da incorporadora
- Fechadura eletrônica em 100% das unidades, conforme projeto da incorporadora
- Vidros com proteção solar UVA/UVB, conforme projeto da incorporadora
- Sacadas com vistas, conforme projeto da incorporadora
Endereço
Zona 01 + Parque do Ingá: vizinhança procurada por quem visita e por quem aluga
Rua Santos Dumont, 1645 — Zona 01: o mapa vira referência clara para hóspede ou inquilino. A incorporadora destaca proximidades como Parque do Ingá (~220 m), Shopping Maringá Park, Akash Mall, supermercados, farmácias, gastronomia e centros empresariais — tudo caminhável. Menos ida e volta no dia do check-in e mais renovação de contrato para quem aluga por ano.
Para Airbnb e temporada, vizinhança turística e de serviços ajuda a manter o calendário ocupado. Para aluguel tradicional, a Zona 01 continua sendo o endereço que aparece no filtro do inquilino corporativo. Para morar, é parque, comércio e tempo livre na mesma curva de caminhada.
Proximidades citadas pela incorporadora
- Parque do Ingá
- Shoppings e malls
- Supermercados
- Gastronomia
- Farmácias e serviços
- Centros empresariais
- Hospitais na região
- Educação na região
Imobiliária Ikapuy — contato presencial
Av. Prudente de Morais, 601 – Sala 20 – Zona 7, Maringá – PR, 87020-010
(44) 99722-8282 · contato@ikapuy.com.br
CRECI 10441J · Imobiliária Ikapuy
Credibilidade
Linha BE com histórico na cidade — menos surpresa na entrega
Maringá, Paraná: a incorporadora apresenta a DBVO como empresa de inovação e tecnologia (desde 2013, com foco em BIM). A marca BE: A Moradia do Futuro já desenhou rota na cidade: BE Deodoro, BE Garden, BE Bonifácio, BE São Paulo e agora BE Dumont em junho de 2025, na linha do tempo divulgada pela construtora.
Para quem compra renda ou diária, um histórico de entregas na cidade reduz a sensação de “cobrir risco às cegas”. Para quem vai morar, é a promessa de padrão repetível — o que ajuda em avaliações de hóspede, ocupação e revenda.
BE Deodoro
Lançamento 03/2021 — data divulgada pela construtora.
BE Garden
Lançamento junho/2022 — data divulgada pela construtora.
BE Bonifácio
Lançamento 05/2023 — data divulgada pela construtora.
BE São Paulo
Lançamento 11/2024 — data divulgada pela construtora.
Próximo passo
Reserve unidade com informação na mão, não só com pressa
Maringá: lançamento divulgado pela incorporadora em junho de 2025. Se o seu objetivo é Airbnb, contrato anual ou morar com automação nas áreas comuns, a ordem certa é: simular números, conferir a planta, reservar posição. A Imobiliária Ikapuy compara lançamentos todos os dias — peça ajuda antes de esgotar a unidade que você quer.
Estágio da obra
Projeto executivo em evolução — alterações técnicas podem ocorrer; acompanhe com a Ikapuy para alinhar expectativa de entrega e padrão acabamento.
Previsão de entrega
Data depende do cronograma real de obra; peça status atualizado para encaixar seu plano de temporada, locação ou mudança.
Formas de pagamento
Condições mudam por campanha e unidade; peça simulação e os passos de financiamento com consultor — com seu cenário Airbnb, aluguel ou moradia na mesma conversa.
Financiamento bancário — análise com consultor FGTS — viabilidade conforme regras vigentes
Quero condições no meu cenário Comparar Airbnb × aluguel × morar
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o BE Dumont em Maringá
Valores não são publicados nesta página. Chame a Ikapuy no WhatsApp (44) 99722-8282 e peça a simulação atualizada com base no que a incorporadora repassa à corretora.
A análise depende do produto, do seu perfil (morar, alugar ou temporada) e das regras do agente financeiro. Nossos consultores cruzam isso com a documentação do empreendimento.
A incorporadora divulga lançamento em junho/2025. Prazo de entrega segue o contrato e o andamento da obra — peça status atualizado à Ikapuy.
Studios com ambientes integrados; a construtora informa possibilidade de mezanino com dormitório para studio esquina e lofts, conforme tipologia — não é o modelo clássico de 2 ou 3 quartos fechados.
A Zona 01 e o Parque do Ingá atraem fluxo de visitantes e negócios; studios compactos costumam ser operação simples quando a legislação municipal, a convenção do condomínio e a documentação permitem uso por temporada. Cada caso é único — peça à Ikapuy um resumo por tipologia antes de decidir.
Metragem enxuta na central costuma atrair inquilinos corporativos e profissionais que pagam por localização. Solicite à Ikapuy comparativo de produto, faixa de aluguel praticada na região e dinâmica do bairro para alinhar com a renda mensal que você espera.
WhatsApp (44) 99722-8282 ou presencial na Av. Prudente de Morais, 601, Sala 20, Zona 7, Maringá–PR, CEP 87020-010.
O uso do FGTS obedece legislação e análise de crédito. Envie seu contexto e pedimos direcionamento objetivo.
Rua Santos Dumont, 1645, Zona 01, Maringá, Paraná — ao lado do Parque do Ingá, endereço do empreendimento divulgado pela incorporadora.