AYA Residences Emiliano
viver no coração do Batel

No Batel, em Curitiba, nasce um endereço que redefine o conceito de morar bem: AYA Residences Emiliano.

Localizado na Rua Emiliano Perneta, em pleno Batel — o bairro mais sofisticado de Curitiba/PR, o AYA é a oportunidade rara de unir arquitetura assinada por Ricardo Amaral, interiores de Claudia Albertini e paisagismo de Guilherme Takeda em um único projeto residencial.

São três conceitos de morar pensados para diferentes momentos da vida: AYA HOME, com soluções arquitetônicas inteligentes; AYA SUITE, focada no conforto absoluto; e AYA PLEX, com pés-direitos diferenciados que transformam o apartamento em uma obra de arte funcional.

As tipologias variam de 21m² a 54m² privativos, com plantas inteligentes, alta funcionalidade e acabamento premium — tudo pensado para entregar máxima qualidade de vida em metragens otimizadas. Pisos com aquecimento, fechadura eletrônica, banheiros com louças e metais de primeira linha, pontos para split e infraestrutura completa.

Mais do que um apartamento, o AYA é uma oportunidade rara de investimento em Curitiba: liquidez altíssima no Batel, demanda crescente de aluguel de curta e longa temporada, e valorização sustentada por décadas. Matrícula nº 117.371 — 6ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba, garantia documental para você investir com segurança.

Quem chega ao AYA não compra apenas um imóvel. Compra um endereço que se traduz em status, conveniência e tranquilidade.

Embasamento & Conveniência

Tudo o que você precisa, no térreo. Academia equipada, coworking integrado, mini market 24h, lounge lobby de hotel e espaço zen para desacelerar.

No Batel, em Curitiba/PR, o AYA Residences Emiliano ocupa um dos endereços mais cobiçados da capital paranaense. A Rua Emiliano Perneta é sinônimo de sofisticação, mobilidade e qualidade de vida — uma região onde restaurantes premiados, boutiques internacionais, redes hospitalares de excelência e escolas de referência convivem em poucos quarteirões.

Morar no Batel é estar a minutos do Centro Cívico, do Shopping Crystal, do Shopping Batel e do Hospital Nossa Senhora das Graças. É ter o Parque Barigui como vizinho e o melhor da gastronomia curitibana à sua porta. Para investidores, o Batel mantém a maior valorização anual do m² em Curitiba, com altíssima demanda por locação de curta e longa temporada.

• Shopping Crystal · 5 min
• Hospital N. S. das Graças · 4 min
• Parque Barigui · 8 min
• Shopping Pátio Batel · 3 min
• Praça do Japão · 4 min
• Centro Cívico · 10 min
• Aeroporto Bacacheri · 12 min
• Universidades · 8 min

Imobiliária Ikapuy · CRECI 10441J
Av. Prudente de Morais, 601 – Sala 20 – Zona 7, Maringá – PR, 87020-010
WhatsApp (44) 99722-8282 · contato@ikapuy.com.br

O AYA Residences Emiliano carrega a assinatura de profissionais e empresas de referência no mercado imobiliário de Curitiba. Arquitetura concebida por Ricardo Amaral Arquitetos Associados, interiores desenhados por Claudia Albertini Arquitetos Associados e paisagismo de Guilherme Takeda — três nomes que se traduzem em qualidade construtiva, refinamento estético e valorização garantida.

O empreendimento está devidamente registrado sob matrícula nº 117.371, 6ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba, com toda a documentação e incorporação em conformidade — segurança jurídica completa para morar ou investir.