Um novo amanhecer em Maringá. Rooftop exclusivo no 10º andar, mais de 20 espaços de lazer e convivência, apartamentos de 57m² a 73m² — para quem vive bem ou quer investir com liquidez.
O Albor Residence é o novo lançamento imobiliário da Ciplart na Zona 08 de Maringá — um endereço que une localização estratégica, arquitetura contemporânea e um programa de lazer que vai muito além do esperado. Com unidades de 57m² e 73m², o empreendimento foi projetado para quem busca qualidade de vida real e para o investidor que entende que liquidez começa na escolha certa.
Localizado na Rua São Cristóvão, 1107 — a apenas duas quadras da Avenida Gastão Vidigal e do Novo Centro Cívico de Maringá —, o Albor se beneficia de infraestrutura completa, comércio, serviços e mobilidade urbana ao alcance de uma caminhada. Para o investidor: demanda contínua por locação e liquidez garantida na hora da revenda.
São 19 pavimentos residenciais, com tipologias que vão de 2 dormitórios com suíte até 3 dormitórios e 2 suítes, com possibilidade de 1 ou 2 vagas de garagem. O diferencial que separa o Albor do restante do mercado está no rooftop exclusivo do 10º pavimento: academia, pilates, podcast, home cinema e terraço outdoor — com vista panorâmica de Maringá. No térreo, 24 espaços de lazer, incluindo piscina e prainha, gourmet com piscina privativa e boulevard paisagístico.
Para quem está indeciso: imóvel de construtora com 41 anos de mercado, planta diversificada que atende do jovem profissional à família consolidada, e localização em área com crescente valorização. Revenda valorizada, fluxo de aluguel saudável — o Albor entrega os dois.
Plantas inteligentes de 57m² e 73m² com múltiplas variações de layout — do 2º ao 19º pavimento.
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| Planta | Metragem | Quartos | Diferencial |
|---|---|---|---|
| Padrão A | 57m² | 2 dorm. (1 suíte) | Integração sala/cozinha |
| Variação B | 57m² | 2 dorm. (suíte + demisuíte) | Privacidade extra com demisuíte |
| Variação C | 57m² | 2 suítes | Ambas com banheiro privativo |
| Padrão D | 73m² | 2 suítes + lavabo | Lavabo social incluso |
| Variação E | 73m² | 3 dorm. (1 suíte) | Espaço para família em crescimento |
| Variação F | 73m² | 2 dorm. + sala ampliada | Sala e suíte master generosas |
Ainda tem dúvida em qual planta escolher? Nossa equipe te ajuda a encontrar a opção certa.
Falar com consultor agoraDo projeto arquitetônico ao padrão de acabamento, cada detalhe foi pensado para superar expectativas.
Academia, pilates, podcast, home cinema e terraço outdoor no 10º andar — lifestyle completo sem sair de casa.
A duas quadras da Av. Gastão Vidigal e do Novo Centro Cívico — área com crescimento contínuo em Maringá.
57m² e 73m² com variações para 2 dormitórios, 2 suítes ou 3 dormitórios — uma para cada fase da vida.
Piscina, prainha, solarium, espelho d'água e gourmet com piscina privativa — resort no seu condomínio.
Construtora com décadas de história em Maringá, entregando empreendimentos de alto padrão com qualidade comprovada.
Infraestrutura para o morador moderno: trabalhe, compre e cuide do pet sem sair do condomínio.
Incorporação registrada, construtora reconhecida e localização premium: valorização garantida para investimento e revenda.
Guarita 24h, acesso controlado, delivery point e sistema de acesso veicular inteligente.
Do café da manhã ao pôr do sol no rooftop — o Albor foi desenhado para você não precisar ir a lugar nenhum.
O Albor Residence está na Rua São Cristóvão, 1107 — Zona 08, Maringá – PR, CEP 87050-000. A apenas duas quadras da Av. Gastão Vidigal e do Novo Centro Cívico. Uma região consolidada, com infraestrutura completa e forte valorização imobiliária pelos novos investimentos públicos e privados no entorno.
Comércio de proximidade, escolas, hospitais e mobilidade urbana de alto fluxo: tudo o que você precisa no dia a dia a menos de 10 minutos. Para o investidor, isso se traduz em demanda contínua por locação e liquidez garantida na revenda.
Vendas Albor Residence
Por trás do Albor Residence está a Ciplart Construtora, uma das mais respeitadas incorporadoras do Paraná. Com 41 anos de experiência, a Ciplart tem histórico inegável de entrega de empreendimentos de alto padrão em Maringá, aliando qualidade construtiva, inovação em design e compromisso com prazos.
A empresa é reconhecida pelo rigor técnico na execução das obras e pelo cuidado com cada detalhe do projeto — desde a escolha dos materiais até o paisagismo e os espaços de convivência. O Albor Residence reflete a maturidade de uma construtora que conhece profundamente as necessidades do morador maringaense.
A incorporação está registrada na matrícula nº 99.990 do C.R.I. 2º Ofício de Maringá — segurança jurídica total para o comprador.
Lançamento com condições especiais por tempo limitado. Consulte um especialista e garanta sua unidade.
Lançamento. Incorporação registrada na matrícula nº 99.990. Adquira com preço de lançamento antes do reajuste.
Parcelamento direto com a construtora durante a obra + financiamento bancário na entrega das chaves.
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