Rua Nilo Cairo, 833 — Jardim Alvorada — Maringá / PR
Mirante do Alvorada MRV
exclusividade no alto de Maringá – PR.
Apartamentos com vista panorâmica para o centro, lazer completo e localização privilegiada na zona em mais ascensão da cidade. O início de uma nova fase começa aqui.
Apartamentos Mirante do Alvorada em Maringá — projetados para quem subiu de nível
O Mirante do Alvorada é o novo lançamento da MRV no Jardim Alvorada, em Maringá – PR, e foi pensado para quem quer mais do que sair do aluguel: quer subir de nível. Em uma das regiões que mais crescem na cidade, o empreendimento entrega vista livre e panorâmica para o centro de Maringá, em uma torre única de 144 unidades cuidadosamente distribuídas.
Cada planta foi desenhada para extrair o máximo de cada metro quadrado. Ambientes integrados, ventilação cruzada e iluminação natural em todos os cômodos transformam apartamentos compactos em lares funcionais, confortáveis e com altíssima liquidez de revenda e locação no mercado de Maringá.
São cinco tipologias disponíveis: 2 quartos de 36,76m², 44,21m² e 44,44m², além de versões com sacada de 44,09m² e 44,32m². Algumas unidades do térreo entregam ainda área privativa de até 22,49m² — um diferencial raro nessa faixa de investimento, com quintal próprio para quem busca o sonho de morar com mais espaço ao ar livre, sem abrir mão da segurança do condomínio.
Enquadrado no Minha Casa Minha Vida, o Mirante do Alvorada permite uso do FGTS, financiamento em até 420 meses e subsídios de até R$ 75 mil conforme o perfil — condições que tornam o sonho do apartamento próprio mais perto da realidade do que parece.
Desenvolvido pela MRV, maior plataforma habitacional da América Latina, o empreendimento carrega o que há de melhor em construção: qualidade comprovada, segurança jurídica e entrega garantida. Mais do que um apartamento, é a oportunidade de comprar um endereço que valoriza todos os dias.
2 Quartos · Tipo
- Quartos2
- Vagas1
- Sacada—
2 Quartos · Ampliado
- Quartos2
- Vagas1
- Sacada—
2 Quartos · Sacada
- Quartos2
- Vagas1
- SacadaSim
2 Quartos · Térreo
- Quartos2
- Área priv.até 22m²
- QuintalSim
Plantas do Mirante do Alvorada: tipologias para cada estilo de vida
Cada apartamento foi planejado para entregar funcionalidade, conforto e potencial de valorização. Conheça as tipologias disponíveis no Jardim Alvorada.
Apartamento Tipo · 2 Quartos
- Living integrado com cozinha americana
- Dois dormitórios amplos e iluminados
- Banheiro social revestido em cerâmica
- Piso laminado nos quartos
- Funcionalidade para casal ou jovem família
- Alta liquidez para revenda e locação
Apartamento com Sacada · 2 Quartos
- Varanda com churrasqueira integrada ao living
- Vista panorâmica para a cidade
- Cozinha funcional com área de serviço separada
- Banheiro com box revestido do piso ao teto
- Iluminação natural em todos os ambientes
- Perfil ideal para quem ama receber em casa
Apartamento Térreo com Área Privativa
- Área privativa de até 22,49m² — quintal exclusivo
- Espaço gourmet ao ar livre
- Sensação de casa com segurança de condomínio
- Dois dormitórios com ventilação cruzada
- Diferencial raro e altamente valorizado
- Perfil ideal para quem tem pet ou crianças
| Planta | Metragem | Quartos | Sacada | Diferencial | Perfil ideal |
|---|---|---|---|---|---|
| Apto Tipo 36m² | 36,76m² | 2 | — | Compacto e econômico | 1º apê / investidor |
| Apto Tipo 44m² | 44,21m² | 2 | — | Living amplo | Casal jovem |
| Apto com Sacada | 44,09m² | 2 | Sim | Churrasqueira na varanda | Quem ama receber |
| Apto Térreo | 44,44m² | 2 | — | Área privativa 22m² | Famílias com pet |
| Apto PCD | 36,76 / 44,09m² | 2 (1 adaptável) | Opcional | Adaptado por norma | Acessibilidade |
Os ambientes do Mirante do Alvorada
Por que o Mirante do Alvorada é único em Maringá
Não é só um apartamento. É uma combinação rara entre localização, vista, entrega e lazer que poucos empreendimentos no Jardim Alvorada conseguem oferecer.
Torre Única
Privacidade, exclusividade e sensação de pertencimento — apenas uma torre com 144 unidades.
Vista Panorâmica
Vista livre e privilegiada para o centro de Maringá. Acordar todos os dias em frente ao skyline da cidade.
Bairro em Alta
Jardim Alvorada — um dos bairros mais desenvolvidos de Maringá, com infraestrutura completa e alta valorização.
Lazer Completo
Piscina adulto e infantil, playground, praça e bicicletário em uma área de lazer que convida a viver no condomínio.
148 Vagas
Mais vagas que apartamentos. Inclui 3 vagas PCD e 1 para carga e descarga.
MCMV + FGTS
Subsídios de até R$ 75 mil, financiamento em até 420 meses e uso do FGTS.
Entrega Garantida
MRV: mais de 120 mil chaves entregues nos últimos 3 anos. Segurança jurídica do início ao fim.
Áreas Privativas
Unidades com quintal exclusivo de até 22,49m² — diferencial raro nessa faixa.
Lazer do Mirante do Alvorada no Jardim Alvorada de Maringá
O Mirante do Alvorada entrega muito mais do que paredes e janelas. Aqui, o condomínio é um espaço de viver — pensado para todas as idades, em cada metro quadrado.
Onde o seu fim de semana começa todo dia.
A área de lazer do Mirante do Alvorada foi cuidadosamente projetada para que cada morador possa aproveitar o que mais gosta sem sair de casa. Piscina adulto para o relax depois de um dia intenso. Piscina infantil para a alegria das crianças. Playground para a brincadeira nunca acabar. Praça para o cafezinho da tarde com os vizinhos. E bicicletário para quem ama pedalar pelas ruas arborizadas do Jardim Alvorada.
Tudo no Jardim Alvorada de Maringá – PR. Tudo a poucos passos do seu apartamento.
Localização do Mirante do Alvorada — Jardim Alvorada, Maringá / PR
O Mirante do Alvorada nasce em um dos endereços mais desejados de Maringá – PR: Rua Nilo Cairo, 833, no Jardim Alvorada, bairro consolidado da Zona Norte da cidade. Aqui, o morador encontra o melhor de dois mundos — a tranquilidade de uma região residencial e a praticidade de estar a poucos minutos das principais avenidas e do centro.
O acesso é feito pelas Av. Pedro Taques, Av. Morangueira e Av. Franklin Roosevelt, conectando o empreendimento a toda a malha urbana do Paraná. Em até 5 minutos, o morador chega a supermercados, escolas, UBS e academias. Em até 20 minutos, está no centro de Maringá. Tudo isso em um bairro com perfil familiar, ruas arborizadas e forte potencial de valorização.
- Contorno Norte2 min
- UBS Alvorada III2 min
- Academia One More2 min
- Supermercado Amigão5 min
- Colégio Estadual Polo5 min
- Centro de Maringá20 min
- Av. Pedro TaquesAcesso
- Av. MorangueiraAcesso
Atendimento — Imobiliária Ikapuy
Imobiliária Ikapuy — CRECI 10441J · Av. Prudente de Morais, 601 — Sala 20 — Zona 7, Maringá – PR, 87020-010 · WhatsApp (44) 99722-8282 · contato@ikapuy.com.br
A construtora por trás do Mirante do Alvorada
O Mirante do Alvorada é assinado pela MRV, a maior plataforma habitacional da América Latina, com mais de 45 anos de história transformando o sonho do apartamento próprio em realidade para milhões de famílias brasileiras.
1 a cada 125 brasileiros mora em um MRV. Mais de 120 mil chaves entregues nos últimos 3 anos. Presença em mais de 100 cidades. Empresa de capital aberto, certificada PBQP-H e ISO 9001. Sólida parceria com Caixa, Banco do Brasil, Banco Inter e demais instituições, agilizando o crédito e reduzindo a burocracia para o cliente.
Comprar um Mirante do Alvorada é comprar a tranquilidade de quem tem histórico, balanço público e entrega garantida. É o nome que a sua maior conquista merece carregar.
Como garantir seu apartamento no Mirante do Alvorada
As melhores condições estão para quem age primeiro. As unidades mais valorizadas — andares altos, vista frontal e térreos com privativa — saem em ritmo acelerado.